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Eine Investition, die sich lohnt ! 3 Zimmer Neubauwohnung in Fürth

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IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
98578

Anzeigennr:
5735



Anschrift
90763 Fürth
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
90763 Fürth
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Anbieter
Firmenlogo Pfister Immobilien
Pfister Immobilien
Rattelsdorfer Straße 21 a
96179 Rattelsdorf
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Anzeigeart: Kauf

Anzeigentyp: Wohnungen

Kategorie: Etagenwohnung

Ansprechpartner:

Frau Laura Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach

Firma:Immobilien Pfister
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

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Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Zimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
342.085,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Nettorendite (IST):
0,00 %
Nettorendite (SOLL):
0,00 %
Provisionspflichtig:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- Marken-Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- Teils bodentiefe Verglasung
- Verwendung natürlicher Baustoffe für ein angenehmes Raumklima
- KfW- Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
- TG-Stellplatz möglich
- Fernwärmeanbindung
- Fahrradstellplätze

Die Wohnung ist voraussichtlich 2018 bezugsfrei.
Lage:
Kurze Wege- mehr Zeit für`s Wesentliche

Mitten in der Metropolregion gelegen bietet Ihre Sonnenloge in Fürth eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und den Fernverkehr. In Kürze erreicht man Erlangen und Nürnberg, auch die A73, die B8 und die Südwesttangente sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wer per Bahn unterwegs sein will, ist in 6 Minuten am Fürther Hauptbahnhof.

Alles, was Sie für´s tägliche Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in Laufnähe Ihrer Wohnung.

Zahlreiche Museen, Sportevents und Festivals bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Der Ballungsraum zählt zu den 10 größten Wirtschaftszentren in Deutschland und ist Standort internationaler Messen. Über 160.000 Unternehmen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schäffler, Playmobil und DATEV.
Objektbeschreibung:
Individuell wohnen, urban leben!

Im Fürther Süden, in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund, entsteht Ihre 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon. Ihre Sonnenloge befindet sich in einem hufeisenförmigen Wohnensemble aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen und Micro-Apartments.

Betritt man die Wohnung im 1. Obergeschoss, gelangt man über ein kleines Entrée in das Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum sowie den lichterfüllten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Vom Wohn-Essbereich aus erreichen Sie das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer mit anschließendem Balkon.

Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Kaufpreis von 342.085,00 EUR versteht sich inklusive der Kosten für den Tiefgaragenstellplatz von 22.500,00 EUR.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

SERVICELEISTUNGEN
- Kostenlose Erstvermietung Ihrer Wohnung
- 1 Jahr Vermietungsgarantie
- Koordination von Abnahmen und Übergaben
- Überprüfung des vollständigen Mieteingangs
- Erstellung der jährl. Betriebskostenabrechnung
Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Angebot ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Wohnungsnr:
1.12
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 85,91 m²
Objektzustand
Alter:
Neubau
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2016
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt



Hinweis:
IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 

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