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Gewerberäume mit großer Lagerfläche im UG mit Zufahrt über Rampe - Im Gewerbegebiet Hallstadt

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IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
98675

Anzeigennr:
M3xHa-0675-u1



Anschrift
Dr. Robert Pfleger Str. 19
96103 Hallstadt
Deutschland

Anbieter
Firmenlogo Wohnraum Bamberg
Wohnraum Bamberg
Ulmenweg 3
96120 Bischberg

Internet: Homepage aufrufen

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Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Einzelhandel

Kategorie: Ladenlokale

Ansprechpartner:
Herr Markus Bachmeier

Firma:Wohnraum Bamberg
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bodenbelag:
Estrich
DVBT:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Teeküche:
Ja
UMTS-Empfang:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaltmiete:
930,00 EUR pro Monat Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Nebenkosten:
200,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Ja
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:

Zufahrt über 3,5m Rampe möglich
Beschichteter Boden - auch für Schwerlast geeignet
3,10m Raumhöhe
Inividuelle Aufteilung möglich
Toilette
Lage:
Das Gewerbegebiet im Bamberger Hafen ist mit seinen über 150000 Quadratmetern das Schwergewicht unter den vergleichbaren Gewerbeansiedlungen in der Region. Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem PKW. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor, neben und hinter dem Objekt. Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt durch viele unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte, sowie eine große Anzahl an Cafe`s, etc.
Objektbeschreibung:
Die 186m² Gewerberäume liegen im Hotspot des Hallstadter Gewerbegebiets, in Sichtweite zu Shopingcenter, Textilwarenhandel, Einrichtungshaus.

Die individuell aufteilbaren Räume bieten reichlich Platz für Lagerflächen, Werkstattfläche, Büro oder Einzelhandel.
Die Zufahrtsmöglichkeit besteht über eine 3,50m Rampe. Der Beschichtete Boden ist auch für Schwerlast geeignet.


Desweiterem sorgen im 500m Umkreis viele große Einzelhandelsketten aus dem Food/Nonfood-Bereich, sowie zwei Baumärkte für reichlich Laufkundschaft und Durchgangsverkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100Meter entfernt.



Verfügbar ab sofort oder nach Absprache.
Sonstiges:
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete bis EUR1000.- und 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete über EUR1000.-.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Infrastruktur
Gebiet:
Gewerbegebiet
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.08.2017
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 186 m²
Objektzustand
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
66,05 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2016
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



Hinweis:
IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 

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