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Schmuckstück mit Potential - Mehrfamilienwohnhaus mit historischem Hintergrund in Bischberg
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Schmuckstück mit Potential - Mehrfamilienwohnhaus mit historischem Hintergrund in Bischberg

EXPOSE-Nr:99173
Haus
Bischberg
Verkauft wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen, dass alles andere als gewöhnlich ist. Allein der historische Hintergrund und die Optik machen das Objekt zu etwas Besonderem. Deckenhöhen mit über 3,30 Metern, weitläufige Wohnflächen und Holzdielen schaffen ein Gefühl von großzügiger Offenheit. Das Wohnhaus wurde Ende des 19. Jahrhundert in zentraler Lage in Bischberg erbaut, im Jahre 1993 kernsaniert und seither als Wohnhaus vermietet. Der unter Denkmalschutz stehende zweigeschossige Walmdach Bau mit Schiefereindeckung und Haussteingliederung ist durchaus in Hinblick auf Sanierung und Fördermaßnahmen für Anleger sehr attraktiv.

Durch die zurückversetzte Lage mit kleinem Garten, dem Südbalkon und vorliegenden Stellplätzen, ist das Haus aber auch durchaus als Mehrgenerationenhaus für den Eigennutzer interessant.



Die vier Wohneinheiten gliedern sich wie folgt auf:

EG rechts: 2 Zimmer mit: Wohn-/Esszimmer mit Küche, Flur, Dusche/WC, Abstellraum

EG links: 2 Zimmer mit: Wohn-/Esszimmer mit Küche, Flur, Dusche/WC, Abstellraum

OG: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon separat

DG: 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Podest separat



1992 fand eine Kernsanierung statt. Ebenso wurde das Haus modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Eine Aufstellung erhalten Sie bei uns. Ebenso erhalten Sie einen Bericht über bestehende Mängel bzw. über den Sanierungsrückstand.

Insgesamt betrachtet, ein durchaus interessantes, Teil-renovierungsbedürftiges Objekt mit großem Potenzial - für den Anleger wie auch den Eigennutzer.




Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Anzahl Zimmer:10
Badezimmer:4
Schlafzimmer:6
Stellplatzart: Freiplatz
Kaufpreis:490.000 EUR
Etagenzahl:3
Baujahr:1890

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

EXPOSE-Nr:99172
Haus
Sassanfahrt
Bitte beachten Sie, für diese Immobilie werden keine Einzelbesichtigungstermine vergeben.
Besuchen Sie uns zur offenen Besichtigung am 06.03.2020 von 10.00 - 11.30 Uhr und von 14.00 - 15.30 Uhr.
Wir stehen vor Ort für alle Fragen zur Verfügung.
Für diese offene Besichtigung sind keine Anmeldungen nötig.

Das ca. 1950 erbaute Siedlerhaus steht auf einem kleinen Eckgrundstück in der Gemeinde Hirschaid im Ortsteil Sassanfahrt.

Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangt man über einen Windfang, von dem aus das Obergeschoss sowie der Keller zugängig sind, in den Flur des Erdgeschosses.
Hier befindet sich linker Hand das Schlafzimmer, direkt daneben der Wohnbereich sowie die geräumige Küche. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Der Grundriss im Obergeschoss ist identisch mit dem Erdgeschoss. Hier erstrecken sich insgesamt 3 Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein kleines Gäste-WC.
Vom Obergeschoss gelangt man über eine Leiter in den Spitzboden, der Stauraum bietet.

Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller weist Erdfeuchte auf. Neben dem Öltank-Lager sind hier noch drei Lagerräume vorhanden.
Im hinteren Teil des Hauses wurde ein kleiner, nicht unterkellerter Anbau angefügt. Hier sind Abstellmöglichkeiten für Gartenutensilien oder Fahrräder ect. vorhanden.
Eine gemütliche Terrasse mit Blick in den kleinen Gartenbereich lädt nach Erneuerung zum Entspannen oder Grillen mit Freunden ein.

Dieses Einfamilienhaus entspricht überwiegend dem Baujahr ca. 1950 und kann als sanierungsbedürftig bezeichnet werden.

Die Immobilie wird voll möbliert und nicht geräumt verkauft. Die Räumung übernimmt der Käufer auf eigene Kosten.

Bitte beachten Sie, für diese Immobilie werden keine Einzelbesichtigungstermine vergeben.
Besuchen Sie uns zur offenen Besichtigung am 06.03.2020 von 10.00 - 11.30 Uhr und von 14.00 - 15.30 Uhr.
Wir stehen vor Ort für alle Fragen zur Verfügung.
Für diese offene Besichtigung sind keine Anmeldungen nötig.
Anzahl Zimmer:5
Badezimmer:1
Möblierung: Komplett m
Kaufpreis:92.800 EUR
Etagenzahl:1
Baujahr:1950

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Gepflegtes Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten, Bamberg Nähe Klinikum
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Gepflegtes Reiheneckhaus mit Terrasse und Garten, Bamberg Nähe Klinikum

EXPOSE-Nr:99171
Haus
Bamberg
Reiheneckhaus mit 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Garten und Garage, Bamberg Nähe Klinkum.

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse und Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer, Dusche/WC
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert.

Das Haus verfügt über eine Garage, einen Garten und ein Gartenhaus.
Anzahl Zimmer:6
Gäste WC:Ja
Stellplatzart: Garage
Kaltmiete:1.350 EUR pro Monat
Baujahr:1989

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Gepflegte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon, 96049 Bamberg Gaustadt
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Gepflegte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon, 96049 Bamberg Gaustadt

EXPOSE-Nr:99170
Wohnung
Bamberg
Gepflegte 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im historischen Cherbonhof in Bamberg-Gaustadt. Der Cherbonhof wurde 1853 als Gutshof gebaut, 2002 generalsaniert und in 8 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das komplette Anwesen ist ein Einzeldenkmal.

Der Eingangsbereich der Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, ein Gäste-Zimmer und ein Gäste-WC. Über eine interne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit dem Schlafzimmer, Bad und einem großzügigen Studio. Im 1.OG Holzdielenboden, im DG Parkett und im Bad Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Carport verbunden mit einem abschließbaren Abstellraum.

Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt pro Monat 887 EUR inkl. Stellplatz.
Anzahl Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Kaufpreis:498.000 EUR
Wohnfläche ca.:122 m
Heizungsart: Zentralheizung

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Neubau - Erstbezug! Schöne 4 Zimmer-Wohnung in Stegaurach in einer Doppelhaushälfte
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Neubau - Erstbezug! Schöne 4 Zimmer-Wohnung in Stegaurach in einer Doppelhaushälfte

EXPOSE-Nr:99169
Wohnung
Stegaurach
Neubau - Moderne 4 Zimmer-Wohnung in Stegaurach.

Diese freundliche 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer neu errichteten Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten mit "Haus in Haus"-Charakter. Im Eingangsbereich angekommen, haben wir auf der linken Seite ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Danach folgt ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Angrenzend befindet sich das innen liegende Gäste-WC. Der lichterfüllte Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Westbalkon und dem offenen Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche liegt räumlich etwas vom Wohnbereich getrennt jedoch offen zum Essbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Rechts des Flures gibt es ein weiteres Kinder-/Gästezimmer, das Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Die vorhandene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmen und gesunden Wohnkomfort durch stets frische Luft, die perfekte Dämmung sowie die Niedertemperatur-Fußbodenheizung für energiesparendes Wohnen in diesem nach neuesten Anforderungen erbauten Effizienzhaus.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Carport, die für insgesamt 50,- EUR mit angemietet werden.

Als Abstellmöglichkeit dient der vorhandene Hauswirtschaftsraum sowie der Spitzboden.
Anzahl Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Etage:1
Stellplatzart: Carport
Kaltmiete:850 EUR pro Monat
Nebenkosten:188 EUR
Wohnfläche ca.:94 m
Baujahr:2019
Heizungsart: Fu, Zentralheizung

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