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Gartengrundstück in gepflegter Kleingartenanlage - Das Rundum-Glücklich-Paket
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Gartengrundstück in gepflegter Kleingartenanlage - Das Rundum-Glücklich-Paket

EXPOSE-Nr:99061
Grundstück
Bamberg
Das Paket von Gartengrundstücken in einer gepflegten Kleingartenanlage, besteht aus der Hauptfläche, die zusammenhängend umzäunt die drei Flurnummern a 1182m², 994m² und 924m² umfasst. Hinzu kommen drei weitere Flächen, die langfristig verpachtet sind. Die Flächen betragen 575m², 500m² und nochmals 500m². Das entspricht einer Gesamtfläche von 4675m² verteilt auf die 6 Flurnummern. Es handelt sich um Grundstückseigentum - nicht um Pacht.

Das Hauptgrundstück (welches sich aus drei Flurnummern zusammensetzt), liegt in dritter Reihe nahe dem Eingang der Kleingartenanlage. Um das Grundstück bietet eine Tuya und Ahorn- Hecke ausreichend Sichtschutz für ungestörte Sonnenstunden.

Der Ertrag, der im Paket enthaltenen drei verpachteten Grundstücke, deckt in etwa die laufenden Unterhaltskosten, der selbst bewirtschafteten Hauptfläche von 3100m². Die verpachteten Grundstücke sind dauerhaft vergeben. Bestandsgeschützte Anlagen auf den Grundstücken müssten im Falle der Eigennutzung vom aktuellen Pächter abgelöst werden. Entsprechende Vorlaufzeit und Anmeldung im Verein vorausgesetzt.

Auf dem 3100m² großen Grundstück befindet sich ein kleines solides Gartenhäußchen mit Fundament und Keller, bei dem kleinere Renovierungsarbeiten anstünden. Das Gartengrundstück ist voll umzäunt und wurde 2008 mit einem wertigen, breiten Rolltor versehen. Wasser ist anliegend und durch das gesamte Grundstück bis zum Haus gelegt. Strom ist nicht auf das Grundstück gelegt, hierfür steht ein kleiner Generator zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Brunnen und ein WC mit Grube. Der Baumbestand ist ein guter Mix aus schattenspendenden Nadel- und Mischobstbäumen.

Alle nötigen Werkzeuge, die die Gartenarbeit erleichtern, sind im separaten Metallcontainer gut vor allen Witterungsverhältnissen geschützt. Vom regelmäßig gewarteten Stihl / Vicking Aufsitzmäher über den Rechen, bis zum neuwertigen Stromgenerator ist alles vorhanden und im Kaufpreis enthalten.



Als nächster Besichtigungstermin ist Samstag der 06.07. vorgesehen - Termine an diesem Tag bitte nach Absprache oder weitere nach Vereinbarung.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Kaufpreis:57.000 EUR
Grundstücksfläche:ca. 4.675 m²
Erschließung: Ortsüblich erschlossen

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Über 200m² LADEN- ODER BÜROFLÄCHE IN GUT FREQUENTIERTER INNENSTADTLAGE mit viel Schaufensterfläche
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Über 200m² LADEN- ODER BÜROFLÄCHE IN GUT FREQUENTIERTER INNENSTADTLAGE mit viel Schaufensterfläche

EXPOSE-Nr:99060
Einzelhandel
Bamberg
Die Gewerberäume in Frontlage zur gut frequentierten Königstraße, befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die repräsentative Schaufensterfläche und der straßenseitige Eingangsbereich mit doppelten Glasfügeltüren, bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Geschäft repräsentativ in Szene zu setzen. Ebenso trägt die Deckenhöhe dazu bei, dass die Räume opulent wirken.

Zum großzügigen vorderen Verkaufsraum mit über 130m² kommen ein rückwärtiger Raum mit breitem Durchgangsraum zu je 35m² und eine Toilette hinzu. Das Objekt wurde im Jahr 2014 renoviert. Langjährige Mieter zuvor waren ein Fitnessstudio und eine Videothek. Eine Individuelle Aufteilung der Flächen ist möglich.

Das Ladengeschäft liegt direkt zwischen der stark frequentierten Kreuzung Luitpoldstraße / Ecke Königsstraße und dem Durchgang zur Nürnberger Straße.

Zusätzlich ist ein Lagerraum mit ca. 50m² hinter dem Stellplatz in einer ehemaligen Werkstatt anmietbar.

Detaillierte Informationen und Pläne erhalten Sie bei uns! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!



Möglicher Mietbeginn ist 01.12.2019 oder nach Absprache vorher möglich.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Bodenbelag: Laminat
Kaltmiete:1.550 EUR pro Monat

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# Herrlich großzügige Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses! Bezugsfrei!
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# Herrlich großzügige Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses! Bezugsfrei!

EXPOSE-Nr:99059
Wohnung
Hallstadt
Wohnen in kleiner Gemeinschaft! Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines schönen Zweifamilienwohnhauses!
Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare, oder einer kleinen Familie mit einem Kind!
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock, dem Dachgeschoss, mit schönen Dachgauben und großen Fensterelementen und einer gemütlichen südwest Loggia. Ein eigener offener Kfz-Parkplatz steht direkt am Haus bereit für Ihr Auto.
Die Holzfenster haben fast überall Außenrollos. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Mosaik-Eiche-Parkettboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad haben einen hellen Fliesenbelag. Genießen Sie auf dem Fliesenboden Fußbodenheizung. Die restlichen Räume werden beheizt mit Heizkörpern -Gaszentralheizung.
Im Esszimmer gibt es die Möglichkeit einen eigenen Schwedenofen anzuschließen um gemütliche Kuschelabende vorm Kaminofen zu verbringen. Holz kann man günstig bei den Hauseigentümern im Erdgeschoss erhalten.
Es ist eine Einbauküche vorhanden mit neuen Elektrogeräten. Die Küche kann unentgeltlich verwendet werden. Die Front kann ausgetauscht werden oder Sie bauen Ihre eigene Küche ein! Es ist alles möglich nach Absprache!

Das Bad mit Dusche und Wanne wird im Augenblick noch renoviert und die Türen werden noch erneuert.
Die bisherigen Wandfarben können gerne übernommen werden, oder Sie entscheiden sich für eigene Farben.
Anzahl Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Gäste WC:Ja
Schlafzimmer:2
Etage:2
Möblierung: Teilmöbliert
Kaltmiete:680 EUR pro Monat
Nebenkosten:130 EUR
Nettokaltmiete:680 EUR
Warmmiete:810 EUR je Monat
Wohnfläche ca.:ca. 89 m²
Baujahr:1989
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Historische Gewerbeetage im Einzeldenkmal *Löwenapotheke*
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Historische Gewerbeetage im Einzeldenkmal *Löwenapotheke*

EXPOSE-Nr:99058
Einzelhandel
Bamberg
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese Gewerbeetage im historischen Einzeldenkmal "ehemaliges Haus zu den Drei Staffeln", auch bekannt als Löwenapotheke, steht zur Vermietung zu gewerblichen Zwecken. Kreativität und Unternehmergeist sind gefragt, den historischen Räumen neues Leben einzuhauchen.

Die Apothekeneinrichtung stammt aus dem Jahre 1833 (hier nahm die Löwenapotheke erstmals ihren Betrieb auf). Die Einrichtung im Verkaufsraum muss aus Denkmalschutzgründen bestehen bleiben, kann aber dementsprechend als stilistisches Mittel kreativ auf diverse Branchen angewandt werden.

Die Größenverhältnisse und die Lagerflächen bieten perfekten Raum für einen Feinkostverkauf oder anderen Einzelhandel. Auch ein kleiner Gastronomiebetrieb wäre denkbar, kleine Gerichte in Verbindung mit Getränken (kein Alkoholausschank möglich) sind durchaus umsetzbar.

Die Heizungsanlage wurde auf Gas umgestellt und erneuert. Ebenso ist das vorhandene WC erneuert worden.

Ein geräumiger Gewölbekeller ist ebenso vom Nebenraum aus zugänglich und kann als zusätzliches Lager genutzt werden.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen Personalien und eine gültige Telefonnummer.
Kaltmiete:1.350 EUR pro Monat

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#Wir suchen im wunderschönen Bamberg...für vorgemerkte Kunden!
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#Wir suchen im wunderschönen Bamberg...für vorgemerkte Kunden!

EXPOSE-Nr:99057
Haus
Bamberg
Wir suchen für vorgemerkte Kunden in Bamberg und nähere Umgebung bis 700.000 EUR
Anzahl Zimmer:8
Badezimmer:5
Schlafzimmer:6
Gartenmitbenutzung:Ja
Möblierung: Teilmöbliert
Stellplatzart: Freiplatz, Carport
Kaufpreis:600.000 EUR
Baujahr:1903

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