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# Zeit für Veränderung?! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Bezugsfrei!
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EXPOSE-Nr:99084
Wohnung
Hirschaid
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen 4 Parteien-Wohnhaus ganz oben.
Der Ausblick auf die Natur in der Umgebung Richtung Nürnberg und in die Ferne ist unschlagbar! Lassen Sie sich verzaubern bei wunderbaren Sonnenuntergängen auf dem kuscheligen Balkon.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus 12 Eigentumswohnungen mit 3 Hauseingängen, diversen Garagen und Stellplätzen.

Zur Wohnung selbst gehört ein offener Stellplatz unweit vom Hauseingang.
Anzahl Zimmer:2,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:3
Möblierung: Teilmöbliert
Stellplatzart: Freiplatz
Kaufpreis:165.000 EUR
Wohnfläche ca.:ca. 57 m²
Baujahr:1997
Heizungsart: Zentralheizung

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Gut geschnittene Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum vom Wunsiedel
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Gut geschnittene Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum vom Wunsiedel

EXPOSE-Nr:99083
Wohnung
Wunsiedel
BITTE LESEN SIE ZWECKS EINER BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT DIE BESCHREIBUNG BIS UNTEN!



Helle 3 Zimmer Wohnung im 2. OOG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Zimmerverteilung der 95m² Wohnung erstreckt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad und separates WC. sowie Flur/Eingangsbereich. Abstellfläche findet sich im Einbauschrank im Flur. Ab 01.09. ist die Wohnung vermietbar.

Besichtigungen können am Freitag den 16.08.2019 um 14:00 angeboten werden.

Die Wohnung ist frühestens ab 01.09.2019 oder nach Absprache frei. Aktuell sind noch Malerarbeiten - die Wohnung wird also neu gestrichen übergeben.





WICHTIG:

Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder Email.

Bitte geben Sie in jedem Fall an, wie die Miete gesichert ist und ob und wie Sie zum nächstmöglichen Besichtigungstermin am Donnerstag den 08.08.2019 auf die Nachmittagszeit zwischen 13:00 und 15:30 flexibel sind!

Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis welches die Miete ausreichend absichert und / oder Bürgschaft, langfrisiger Mietwunsch(min 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund.

Die Wohnung ist frühestens ab 01.09.2019 oder nach Absprache frei. Bei Studiensituation entsprechend mit Bürgschaft der Eltern.
Anzahl Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:2
Kaltmiete:395 EUR pro Monat
Nebenkosten:35 EUR
Wohnfläche ca.:ca. 95 m²
Heizungsart: Ofenheizung

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Großzügig Wohnen in Traumlage - Hallstadt
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Großzügig Wohnen in Traumlage - Hallstadt

EXPOSE-Nr:99082
Haus
Hallstadt
Das im Jahr 2010 erbaute Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage, befindet sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe. Es ist hell und sonnig nach Süden ausgerichtet und bietet ein Gefühl von Freiheit und Ruhe. Die ca. 100m² Einfahrt kann komplett, oder zu 50% Miteigentumsanteil übernommen werden.

Im Erdgeschoss führt ein separater Zugang mit Durchgang von der Vorderseite des Hauses zum Garten.

Beachtliche 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Büro, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern mit zwei Bädern und großem Abstellraum im Obergeschoss, sowie zwei weitere Räume im Dach. Viel Stauraum bringen die Nutzflächen, als der Durchgang zum Garten, ein Dachbodenraum, der Technikraum im Dachgeschoss, sowie je ein Abstellraum im EG und OG.

Das Haus ist insgesamt sehr modern, gradlinig und offen gehalten. Halbhohe Fenster im Treppenhaus mit Eichentreppe bringen zusätzliches Licht und lassen dies sehr wohnlich erscheinen.

Als Bodenbelag wurde im Erdgeschoss Granit gelegt, im OG und DG Fliese. Die gewählte Bodenbeschaffenheit bring den Komfort der verbauten Fußbodenheizung besonders in den kühleren Monaten zur Geltung. Die Temperatur ist in den einzelnen Räumen separat regelbar. Die Gas- Zentralheizung wird sowohl über Solar, mit einer Zeizflächenleistung von 25kW, als auch über einen wasserführenden Schwedenofen unterstützt und ergänzt.

Die hinter dem Haus befindliche Terrasse mit pflegeleichten, ca 100m² großem Gartenstück, bietet sich für erholsame Sommerabende an.

Viele bodentiefe Fenster, weitläufige offene Flächen und rafinierte Fensterelemente schaffen, obwohl es sich um ein Reihenhaus handelt, optimale Lichtverhältnisse.
Anzahl Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Kaufpreis:570.000 EUR
Etagenzahl:3
Baujahr:2010

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# Günstiger Start in die eigenen Wände! Bezugsfrei! 2 Bäder + 2 Balkone!
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EXPOSE-Nr:99080
Wohnung
Rattelsdorf
Hier ist Platz für eine kleine Familie! Viele Vorteile überzeugen: Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im 2. OG eines überdachten Laubenganges, sodass man trockenen Fußes in die Wohnung gelangt. Da es sich um meist kleine Wohnungen handelt mit 2 oder 3 Zimmern, ist die gesamte Anlage selbst sehr ruhig. Es handelt sich hier um 2 zusammengelegte 2-Zimmer-Wohnungen. Genießen Sie diesen Luxus: 2 Bäder, 2 Loggien, 4 schöne Räume! Die beiden Loggien befindet sich auf der Südseite sowie auch zwei Schlaf- und das Wohnzimmer. Größere Hecken und Bäume dienen als Sichtschutz  - ruhige Lage - Sackgasse.
Anzahl Zimmer:4
Badezimmer:2
Gäste WC:Ja
Schlafzimmer:3
Etage:2
Kaufpreis:135.000 EUR
Wohnfläche ca.:ca. 90 m²
Baujahr:1986
Heizungsart: Zentralheizung

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# Toller Grundriss und guter Preis - gepflegte Wohnung! Vermietet!
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# Toller Grundriss und guter Preis - gepflegte Wohnung! Vermietet!

EXPOSE-Nr:99078
Wohnung
Memmelsdorf
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich fast ganz oben eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und Kfz- Stellplatz und einem traumhaft schönen Ausblick ins Grüne!

- Bad mit Fenster, Wanne und Toilette - Bad wurde 2018 erst neu gefliest
- separates Gäste-WC mit Fenster
- Abstellkammer
- geräumige Küche mit Essplatz nebenan und großen Fenstern
- separater Schlaftrakt mit idialem Grundriss für gute Möblierung
- neue Wohnungseingangstüre
- guter Energieausweis!
- keine Heikörper; dafür gut und einzeln regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
- der Erbbauzins ist komplett in einer Summe abgelöst, sodass hier keine Kosten entstehen!
- Gemeinschaftsräume: Trockenraum
Anzahl Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Gäste WC:Ja
Schlafzimmer:2
Etage:6
Stellplatzart: Freiplatz
Kaufpreis:130.000 EUR
Wohnfläche ca.:ca. 81 m²
Baujahr:1976
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

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