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Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
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Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt

EXPOSE-Nr:99290
Büro-/Praxisfläche
Forchheim
Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus, das sich an das schöne Eckhaus aus den 1900er Jahren schmiegt, verfügt über einen Eingang zur Klosterstraße und einen zum Innenhof, an dem sich für die Mieteinheit ca. 3 Stellplätze befinden.
Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich die Mieteinheit, die sich durch die schönen hohen Decken von ca. 3 Metern und große helle Räume auszeichnet.
Warmmiete:2.410 EUR je Monat
Büro- / Praxisfläche:204,41 m

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Grundstück am Waldrand in Forchheim West
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Grundstück am Waldrand in Forchheim West

EXPOSE-Nr:99289
Grundstück
Forchheim
Die große Kreisstadt Forchheim erstreckt sich auf beiden Seiten des Regnitztals und die umliegenden Hänge hinauf. Am Hang auf der Westseite befindet sich der Stadtteil Burk mit seinen vom Volksmund benannten Hängen "Weingartsteig", "Sonnenweg" und "Sommerrangen," die für die sonnige Lage synonym sind.
Am Ende der Straße Sommerrangen liegt fast am Waldrand das Grundstück mit herrlicher Südausrichtung.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig und circa 25 m breit und 47 m lang.
Kaufpreis:795.000 EUR
Grundstücksfläche:1.187 m
teilbar ab:1.187 m

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Arbeiten in tollem Ambiente
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Arbeiten in tollem Ambiente

EXPOSE-Nr:99288
Büro-/Praxisfläche
Forchheim
Sprossenfenster, Fensterläden und rankender wilder Wein verleihen dem Gebäude einen stilvollen Charme.
Über einen eigenen Eingang betritt man die Mieteinheit, die sich über drei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss empfängt man Gäste im Besprechungsraum, die man über die integrierte Teeküche bewirten kann. Ein Kunden-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein schönes, helles Chefzimmer. Für Mitarbeiter stehen auf dieser Etage zwei großzügige Schreibtische zur Verfügung.
Über eine Spindeltreppe gelangt man in den Spitzboden, wo zwei weitere helle Arbeitsplätze vorhanden sind. Hier befindet sich auch ein weiteres WC.

Der Bezug des Büros kann nach Absprache ab etwa Sommer/ Herbst erfolgen.
Stellplatzart: Freiplatz
Kaltmiete:9,17 EUR pro Monat
Warmmiete:870 EUR je Monat
Büro- / Praxisfläche:84 m

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Büro-, Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoss
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Büro-, Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoss

EXPOSE-Nr:99287
Büro-/Praxisfläche
Hallerndorf
Die Gebäudeansicht ist zeitlos gestaltet und zeigt sich mit einer repräsentativen Aussendarstellung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1993 aufgestockt und erweitert.
Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über ein Foyer mit schönen großen Glastüren.
Eine seitliche, ebenerdige Anlieferung für ein Lager oder eine Produktion ist vorhanden.
Parkplätze gibt es reichlich am Gebäude. Etwa 10 Stück stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, weitere können im Hof angemietet werden.
DV-Verkabelung vorhanden:Ja
Kaltmiete:1.687,50 EUR pro Monat
Warmmiete:1.777,50 EUR je Monat

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+RESERVIERT+ Renoviertes Wohnhaus mit Garage und Garten
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+RESERVIERT+ Renoviertes Wohnhaus mit Garage und Garten

EXPOSE-Nr:99286
Haus
Lauter
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 09.03.2021
- gültig bis: 08.03.2031
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 239,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1972

---------------

- Verfügbar ab sofort / nach Absprache -
- Anfragen bitte mit vollständigen Personalien -

Dieser 1972 erbaute Bungalow bietet ausreichend Platz für die Familie mit einem Kind. Insgesamt vier Zimmer (Esszimmer und Wintergarten als ein Raum gezählt) auf rund 122m² Wohnfläche weist das ruhig gelegene Anwesen im Ort Lauter bei Baunach auf.

Der Bungalow wurde umfassend renoviert: größtenteils neue Fenster, teilweise neue Böden, ein neues Bad und Gäste-WC, neue Innentüren und eine neue Eingangstüre geben dem Wohnraum Neubau-Flair. Highlight des Hauses ist der große Wintergarten, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann.

Im Keller des Anwesens gibt es mehrere Räumlichkeiten, die bis auf zwei Räume (sie dienen als Lagerfläche), mitvermietet werden.

Vor der Garage können weitere PKWs unter einem Carport abgestellt werden. Der Garten kann nach den Ansprüchen des Mieters genutzt werden.

Das Haus wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Das vorhandene Heizöl soll abgelöst werden.
Anzahl Zimmer:4
Gartenmitbenutzung:Ja
Stellplatzart: Carport, Garage
Kaltmiete:1.050 EUR pro Monat
Baujahr:1972

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