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Hotel mit Eventscheune und Wohngebäuden
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Hotel mit Eventscheune und Wohngebäuden

EXPOSE-Nr:99265
Gastronomie / Hotel
Ebrach
- 42 Zimmer
- Senioren- und behindertengerecht dank Aufzug und pezieller Einbauten für Rollstuhlfahrer
- Tagungsräume in der Größe variabel
- Kernsanierung nach Großbrand 1985-90
- Eventscheunemit eigenem Ausschank und WC-Anlagen
- 2 Wohngebäudemit Ausbaureserve
- 65 Stellplätze: 40 am Haus, 25 auf Festplatz der Gemeinde
- Brunnen und Wasserlauf imhistorischen Garten
- Grundstück setzt sich aus 4 Flurstücken zusammen
Anzahl Zimmer:42
Tagungsräume:3
Möblierung: Komplett m
Stellplatzart: Freiplatz
Kaufpreis:2.490.000 EUR
Etagenzahl:3
Baujahr:1734

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FAST ein ganzes Haus - großzügige 5 Zimmer Wohnung in Schönbrunn bei Burgebrach
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FAST ein ganzes Haus -  großzügige 5 Zimmer Wohnung in Schönbrunn bei Burgebrach

EXPOSE-Nr:99262
Wohnung
Schönbrunn i. Steigerwald
In einer ruhigen Lage, umgeben von einem großen Grundstück mit Terrasse in Südausrichtung, präsentiert sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Zum Verkauf steht die attraktive Wohnung, die sich auf EG und OG erstreckt. Durch ihre Aufteilung mit 4 Schlafzimmern, eignet sich diese hervorragend für die große Familie.

Zusätzlicher Stauraum findet sich den beiden Kellerräumen, welche der Wohnung zugeteilt sind. Zudem befindet sich im Keller ein Duschbad. Der Wohnung zugehörig ist die große Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche im Dach des Garagengebäudes.

Zur Raumaufteilung erklärt sich Folgendes:

Der Hauseingang hat einen ebenerdigen Eingangsbereich mit Dielenfunktion. Rechter Hand vom Eingang, befindet sich die offene Küche, die mit dem anliegendem Wohnzimmer, den zentralen Lebensmittelpunkt im EG darstellt. Über das Wohnzimmer mit Kaminofen erreichen Sie auch die herrliche Südterrasse mit Gartenzugang. Wohnzimmer und Küche/Esszimmer sind auch jeweils separat über den Flur begehbar.

Eine hochwertige Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort öffnet sich bereits der Flur, dank des großen Erkers, hell und großzügig. Von hier aus haben Sie Zugang in drei Schlafzimmer und in ein großzügiges Tageslichtbad. Das Bad verfügt ebenfalls über einen großen Erker und einen französischen Balkon. Es umfasst eine große Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und einen Wäscheschacht in die Waschküche. Von den 2 Schlafzimmern aus, gelangen Sie auf den West-, Balkon.

Eine geflieste Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich Gemeinschaftsräume wie Heizungsraum, Waschraum und ein weiterer großer Kellerraum mit Außenzugang befinden.

Das komplette Erdgeschoss rechts und das Bad im OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

In den Jahren 2010 bis 2012 fanden fortlaufend Renovierungen und Modernisierungen statt. So wurde in Ess-/ und Wohnzimmer Laminat verlegt und 2012 eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung nachgerüstet.
Im Jahr 20018 wurde die komplette Heizungsanlage mit Wärmemengen und Wasserzählern, sowie Zwischenzähler für den Heizstrom ausgestattet und somit abrechenbar gemacht.
Der Einsatz im Kaminofen wurde 2019 ausgetauscht und danach neu abgenommen.

Mittelfristig zu sehende Erhaltungsmaßnahmen wären die Ausführung eines Balkonbelages (OG) und ggf. die Erneuerung der Terrassenüberdachung.

Die Wohnung ist aktuell mit einer möglichen Jahresmiete von 10800.- kalt gut vermietet. Das Objekt spricht also aufgrund seines Einfamilienhauscharakters mit Garten, sowohl den Eigennutzer, als auch den Anleger mit Blick auf eine spätere Eigennutzung an.



Eine Besichtigungsmöglichkeit ist voraussichtlich für Samstag, den 28.11.2020 ab Mittag und Freitag, den 04.12.2020 auf die Nachmittagszeit geplant.
Anzahl Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5
Stellplatzart: Garage
Kaufpreis:285.000 EUR
Wohnfläche ca.:137 m
Baujahr:2002
Heizungsart: Zentralheizung

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Für Handwerker geeignet: Einfamilienhaus in Baunach mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage
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Für Handwerker geeignet: Einfamilienhaus in Baunach mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage

EXPOSE-Nr:99261
Haus
Baunach
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 11.10.2020
- gültig bis: 10.10.2030
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 236,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Elektro, Öl
- Baujahr: 1948

---------------

Das Haus ist größtenteils modernisierungsbedürftig, sodass sich hier z.B. handwerklich begabte Menschen austoben können.

Das 1948 errichtete Haus ist in massiver Bauweise ausgeführt worden. Neben dem Wohnhaus wurde ein Nebengebäude mit Garage angebaut. Das Eckgrundstück verfügt über 698m² Fläche und reicht bis an den nördlich gelegenen Mühlbach.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Esszimmer und eine große Wohnküche mit Zugang zum Badezimmer im EG. Das Warmwasser im Bad wird mittels Elektroboiler erzeugt.

Das Dachgeschoss kann nahezu als eigene Wohneinheit genutzt werden. Neben einer großen Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Bad verfügt es über ein Kinderzimmer und einer kleinen Kammer.

Vom Erdgeschoss aus gelangt man in das angebaute Nebengebäude.

Die Fenster sind größtenteils (bis auf die Dachflächenfenster) durch Kunststofffenster mit doppelter Verglasung getauscht worden. Die zentrale Ölheizung ist aus dem Jahre 1991 und bevorratet über 4.000 Liter Öl.

Das Objekt bietet mit seiner Größe, dem Nebengebäude und der Grundstücksfläche ausreichend Potential.
Anzahl Zimmer:5
Kaufpreis:245.000 EUR
Baujahr:1948

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Großzügig aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und TG- Stellplatz || Bamberg - Insel ||
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Großzügig aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und TG- Stellplatz  || Bamberg - Insel ||

EXPOSE-Nr:99260
Wohnung
Bamberg
Die helle, und sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, verfügt über ca.68 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilrenoviert. Neben dem Flur/Diele, findet sich rechter Hand die Küche, es folgt ein Schlafzimmer mit Balkon zur Kanalseite. Das mit ca. 27m² große Wohn- /Esszimmer, befindet sich auf der Seite zur Kleberstraße. Das innenliegende Bad mit Abluft ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und natürlich einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnraumangebot ab.

In Flur und Küche wurde ein pflegeleichter PVC-, Boden gelegt. Bad und WC sind gefliest. Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminat und im Wohn-/ Essbereich Parkettboden.

Die Lage der Wohnung bietet ohne viel Lärm, alle Vorzüge des Innenstadtlebens. Sie gewährt einen Blick über die rückwärtige Seite der Kleberstraße zum Kanal.

Hinzu kommt ein Kellerraum, eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller ein KFZ-Stellplatz, sowie ein Fahrstuhl. Diverse Einrichtungsgegenstände wie Lampen, Holz-Balkonbelag und Innenplissees können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung ist bereits ab 01.12.2020 frei - vermietbar nach Absprache.



Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu den abgefragten Punkten auch Ihre Terminmöglichkeiten insb. zu den angebotenen Terminen mit an!

Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail. Anfragen ohne vollständige Daten samt Rückrufnummer können nicht kurzfristig berücksichtigt werden!

WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person bei einer Anfrage wären Wünschenswert! Anfragen ohne Bezug auf die abgefragten Daten - unten - können nicht bzw. nur zeitlich verzögert bearbeitet werden.
Geplante Besichtigungsmöglichkeit ist voraussichtlich Freitag, der 06.11. auf die Nachmittagszeit.



Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage in jedem Fall an, zu wie viel Personen bezogen werden soll, ob und welche Haustiere vorhanden sind, ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist und vor allem, wie die Miete gesichert ist (Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein Einkommen, welches die Miete ausreichend absichert, festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder z.B. Bürgschaft der Eltern), sowie Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten, und wie Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind. Die Wohnung ist bereits ab 11/2020 verfügbar. Mindest-, Mietdauer sollten 2 Jahre sein.


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Anzahl Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Stellplatzart: Tiefgarage
Kaltmiete:650 EUR pro Monat
Nebenkosten:140 EUR
Wohnfläche ca.:68 m
Baujahr:1998

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KAPITALANLEGER aufgepasst: Vermietetes Reihenhaus mit zwei Stellplätzen in Bamberg
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KAPITALANLEGER aufgepasst: Vermietetes Reihenhaus mit zwei Stellplätzen in Bamberg

EXPOSE-Nr:99258
Haus
Bamberg
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.09.2020
- gültig bis: 31.08.2030
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 121 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2000

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Das Objekt ist unbefristet vermietet und richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Zur Entlastung der Mieter wurde ein virtueller Rundgang vom Objekt angefertigt. Den Link zur Tour erhalten Sie nach Anfrage mit Ihren vollständigen Personalien.

Das Reihenmittelhaus befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen NATO-Wohnanlage in Bamberg. Das Haus wurde im Jahre 2000 mit einer Wohnfläche von 116m² erbaut, die sich über 3 Etagen erstreckt.

Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und 2 Kellerräume. Das Grundstück hat eine Größe von 176,31m² und setzt sich aus 138,81m² Gebäude- und Freifläche und 37,50m² Stellplatzfläche zusammen. Zusätzlich erhält man diverse Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen, Zugangswegen und Spielplätzen des Wohnparks, die über eine Hausverwaltung instandgehalten werden. Das Objekt verfügt über 2 Außen-Stellplätze direkt vor dem Anwesen.

Auf Wunsch mit Finanzierungsservice: Aus über 400 Banken biete ich Ihnen einen unverbindlichen Überblick zu den aktuellen Baufinanzierungskonditionen. Schnelle und unkomplizierte Abwicklung ohne lange Wartezeiten!
Anzahl Zimmer:4
Stellplatzart: Freiplatz
Kaufpreis:380.000 EUR
Baujahr:2000

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