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Großzügig aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und TG- Stellplatz || Bamberg - Insel ||
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Großzügig aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und TG- Stellplatz  || Bamberg - Insel ||

EXPOSE-Nr:99260
Wohnung
Bamberg
Die helle, und sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, verfügt über ca.68 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilrenoviert. Neben dem Flur/Diele, findet sich rechter Hand die Küche, es folgt ein Schlafzimmer mit Balkon zur Kanalseite. Das mit ca. 27m² große Wohn- /Esszimmer, befindet sich auf der Seite zur Kleberstraße. Das innenliegende Bad mit Abluft ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und natürlich einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnraumangebot ab.

In Flur und Küche wurde ein pflegeleichter PVC-, Boden gelegt. Bad und WC sind gefliest. Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminat und im Wohn-/ Essbereich Parkettboden.

Die Lage der Wohnung bietet ohne viel Lärm, alle Vorzüge des Innenstadtlebens. Sie gewährt einen Blick über die rückwärtige Seite der Kleberstraße zum Kanal.

Hinzu kommt ein Kellerraum, eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller ein KFZ-Stellplatz, sowie ein Fahrstuhl. Diverse Einrichtungsgegenstände wie Lampen, Holz-Balkonbelag und Innenplissees können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung ist bereits ab 01.12.2020 frei - vermietbar nach Absprache.



Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu den abgefragten Punkten auch Ihre Terminmöglichkeiten insb. zu den angebotenen Terminen mit an!

Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail. Anfragen ohne vollständige Daten samt Rückrufnummer können nicht kurzfristig berücksichtigt werden!

WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person bei einer Anfrage wären Wünschenswert! Anfragen ohne Bezug auf die abgefragten Daten - unten - können nicht bzw. nur zeitlich verzögert bearbeitet werden.
Geplante Besichtigungsmöglichkeit ist voraussichtlich Freitag, der 06.11. auf die Nachmittagszeit.



Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage in jedem Fall an, zu wie viel Personen bezogen werden soll, ob und welche Haustiere vorhanden sind, ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist und vor allem, wie die Miete gesichert ist (Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein Einkommen, welches die Miete ausreichend absichert, festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder z.B. Bürgschaft der Eltern), sowie Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten, und wie Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind. Die Wohnung ist bereits ab 11/2020 verfügbar. Mindest-, Mietdauer sollten 2 Jahre sein.


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Anzahl Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Stellplatzart: Tiefgarage
Kaltmiete:650 EUR pro Monat
Nebenkosten:140 EUR
Wohnfläche ca.:68 m
Baujahr:1998

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Modern saniertes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten und Garage || Memmelsdorf - Seehofblick ||
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Modern saniertes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten und Garage  ||  Memmelsdorf - Seehofblick  ||

EXPOSE-Nr:99259
Haus
Memmelsdorf
Das attraktive Reihenmittelhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen. Durch die versetzten Wohnebenen bekommen Sie im Erdgeschoss eine ganz besondere Wohnatmosphäre geboten. Die leichte Hanglage des Grundstücks ist 2fach abgestuft und verfügt über einen rückwärtigen Zugang über den Garten zur Garage. Der herrliche Garten mit Westlicher Ausrichtung wirkt einladend und lädt zum Entspannen ein.

Eine zentrale Treppe verbindet die Etagen der Zwischenebene im EG mit EG unten, OG und UG und schafft einen fließenden Übergang der Wohnflächen.

Neben 3 möglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, bietet das Haus einen gut aufgeteilten Koch-, Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Bad mit Wanne und WC, sowie ein Duschbad und je ein Gäste-WC im Eingangsbereich und im Kellergeschoss. Weiter verfügt das Kellergeschoss mit Außenzugang, neben reichlich Stauraum in den Kellerräumen, einen Hobbyraum, der sich auch als Gästezimmer oder Büro anbietet. Eine über den Garten erreichbare Garage mit elektrischem Garagentor ist zu 50.-EUR ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist das geschickt platzierte Oberlicht, welches zentral im Flur des OG für zusätzliches Tageslicht sorgt. Die überdachte und uneinsehbare Süd-West Terrasse ist über den Wohn- und Essbereich begehbar und bietet einen fantastischen Fernblick in die Natur. Als weitere Außenfläche gewährt der Westbalkon, der die beiden Kinderzimmer miteinander verbindet, einen herrlichen Fernblick über Schloss Seehof.

Als Bodenbelag wurde im Erdgeschoss auf beiden Ebenen ein pflegeleichter und moderner Fliesenboden im Format 60x60 gewählt. Das Obergeschoss ist mit hochwertig strukturiertem Laminatboden ausgestattet.

In 2010 - 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Alle Leitungen wurden getauscht. Das Dach zusätzlich gedämmt, die Fensterflächen vollständig ausgetauscht, Bäder wurden grundsaniert, maßgebliche Verbesserungen zum ursprünglichen Grundriss vorgenommen, die Böden in allen Wohnräumen ausgetauscht, elektrische Rollos eingebaut, im Wohnbereich vollständig Fußbodenheizung gelegt, in den Bädern LED Spots verbaut, eine Video-Türsprechanlage installiert und vieles mehr. Die mit angemietete Küche ist aus dem Jahr 2012. Energetisch steht das Haus kaum einem Neubau nach. Durch die effiziente Luft-, Wärmepumpe in Kombination mit einem modernen Wasserführenden Kaminofen ergeben sich hervorragende Verbrauchswerte.



WICHTIG BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN:
Da wir aktuell nur Einzelbesichtigungen vornehmen können und das Haus gerade noch vom Eigentümer bewohnt ist, müssen wir eine Vorauswahl treffen und fragen die grundsätzlichen Rahmenbedingungen des Vermieters immer ab. Für einen ersten Eindruck finden Sie im Portal einen virtuellen Rundgang bzw. senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage gerne einen Link zum 360deg; Rundgang zu. Geplante Besichtigungsmöglichkeit ist voraussichtlich Sonntag, der 08.11.2020 und ggf. Samstag der 07.11.2020 auf die Nachmittagszeit.

Ein paar Worte zu Ihrer Person bei einer Anfrage wären Wünschenswert! Anfragen ohne Bezug auf die abgefragten Daten - unten - können nicht bzw. nur zeitlich verzögert bearbeitet werden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage in jedem Fall an, zu wie viel Personen bezogen werden soll, ob und welche Haustiere vorhanden sind, ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist und vor allem, wie die Miete gesichert ist (Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein Einkommen, welches die Miete ausreichend absichert, festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder z.B. Bürgschaft der Eltern), sowie Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten, und wie Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind. Das Haus ist bereits ab sofort verfügbar. Mindest-, Mietdauer sollten 2 Jahre sein.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu den abgefragten Punkten auch Ihre Terminmöglichkeiten insb. zu den angebotenen Terminen mit an!

Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail. Anfragen ohne vollständige Daten samt Rückrufnummer können nicht kurzfristig berücksichtigt werden!
Anzahl Zimmer:4,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Stellplatzart: Garage
Kaltmiete:1.500 EUR pro Monat
Etagenzahl:2
Baujahr:1982

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KAPITALANLEGER aufgepasst: Vermietetes Reihenhaus mit zwei Stellplätzen in Bamberg
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KAPITALANLEGER aufgepasst: Vermietetes Reihenhaus mit zwei Stellplätzen in Bamberg

EXPOSE-Nr:99258
Haus
Bamberg
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.09.2020
- gültig bis: 31.08.2030
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 121 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2000

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Das Objekt ist unbefristet vermietet und richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Zur Entlastung der Mieter wurde ein virtueller Rundgang vom Objekt angefertigt. Den Link zur Tour erhalten Sie nach Anfrage mit Ihren vollständigen Personalien.

Das Reihenmittelhaus befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen NATO-Wohnanlage in Bamberg. Das Haus wurde im Jahre 2000 mit einer Wohnfläche von 116m² erbaut, die sich über 3 Etagen erstreckt.

Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und 2 Kellerräume. Das Grundstück hat eine Größe von 176,31m² und setzt sich aus 138,81m² Gebäude- und Freifläche und 37,50m² Stellplatzfläche zusammen. Zusätzlich erhält man diverse Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen, Zugangswegen und Spielplätzen des Wohnparks, die über eine Hausverwaltung instandgehalten werden. Das Objekt verfügt über 2 Außen-Stellplätze direkt vor dem Anwesen.

Auf Wunsch mit Finanzierungsservice: Aus über 400 Banken biete ich Ihnen einen unverbindlichen Überblick zu den aktuellen Baufinanzierungskonditionen. Schnelle und unkomplizierte Abwicklung ohne lange Wartezeiten!
Anzahl Zimmer:4
Stellplatzart: Freiplatz
Kaufpreis:380.000 EUR
Baujahr:2000

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Exklusives Reihenmittelhaus - Hallstadt in ruhiger Lage am Mainufer ERSTBEZUG
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Exklusives Reihenmittelhaus - Hallstadt in ruhiger Lage am Mainufer ERSTBEZUG

EXPOSE-Nr:99254
Haus
Hallstadt
Mit diesem Neubau eines Reihenmittelhauses erwartet Sie eine qualitätsbewusste Ausstattung und Ausführung mit bewährten Planungskonzepten auf 170m² Wohnkomfort. Die Lage des Objektes befindet sich am Stadtrand, in Nähe eines Naturschutzgebietes.

Neben 4 möglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, wird ein großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich, Abstellraum, ein Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Ankleideraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum geboten. Zwei Carport Stellplätze zu insgesamt 60.- EUR / Monat sind ebenso vorhanden. Eine großzügige Terrasse mit kleinem Grünstreifen befinden sich in westlicher Ausrichtung. Die Terrassen-, Gartenfläche wird noch mit einem Stabzaun eingefasst. Der ausgebaute Spitzboden, bietet sich als Büro oder großes Elternschlafzimmer an.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss über Fußbodenheizung, die von einer sparsamen Luft-Wärmepumpe gespeist wird. Natürlich sind die einzelnen Räume separat per Thermostat regelbar. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. In Bad, WC, Küche, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum wurde 60x120 Fliesenboden im modernen Stil gelegt. Dies bringt die angenehmen Vorzüge durch Pufferung der Wärme aus der Fußbodenheizung hervorragend zur Geltung. Ein Kamin im Wohnzimmer, mit der Möglichkeit einen eigenen Schwedenofen zum Einsatz zu bringen, rundet den Wohlfühlfaktor ab.

Die 3- fach Isolierglasfenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.



WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person bei einer Anfrage wären Wünschenswert! Anfragen ohne Bezug auf die abgefragten Daten - unten - können nicht bzw. nur zeitlich verzögert bearbeitet werden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage in jedem Fall an, zu wie viel Personen bezogen werden soll, ob und welche Haustiere vorhanden sind, ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist und vor allem, wie die Miete gesichert ist (Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein Einkommen, welches die Miete ausreichend absichert, festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder z.B. Bürgschaft der Eltern), sowie Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten, und wie Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind. Das Haus ist bereits ab sofort verfügbar. Mindest-, Mietdauer sollten 2 Jahre sein.



Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu den abgefragten Punkten auch Ihre Terminmöglichkeiten insb. zu den angebotenen Terminen mit an!

Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail.

Anfragen ohne vollständige Daten samt Rückrufnummer können nicht kurzfristig berücksichtigt werden!
Anzahl Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Stellplatzart: Carport
Kaltmiete:1.450 EUR pro Monat
Etagenzahl:3
Baujahr:2020

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Kleines Stadthaus in guter Lage Bambergs
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Kleines Stadthaus in guter Lage Bambergs

EXPOSE-Nr:99251
Haus
Bamberg
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Kleines Haus zur Miete in zentraler Lage Bambergs. Bezugsfertig voraussichtlich ab dem 1. November 2020. Auf insgesamt 2 Ebenen stehen 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein großer Balkon zur Verfügung.

Die Aufteilung:

Das Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich ist aufgeteilt in Flur und Treppe zur oberen Etage, einer Küche mit Essecke, das Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie ein Büro/Schlafzimmer mit Zugang zum Hausanschlussraum. Im Hausanschlussraum befinden sich unter anderem die Gastherme als Zentralheizung Unterhalb der Treppe ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer und ein Flurbereich mit Zugang auf die über der Küche gelegene Dachterrasse mit rund 18m² Fläche. Ebenso über den Flur im OG mittels einer schmalen und steilen Treppe zugänglich, ist der Dachboden, der als hochwertige Nutzfläche ausgebaut wurde.

Die Küche muss vom Besitzer übernommen werden.

Ein kleiner Abstellkeller unter dem Anwesen ist ebenso vorhanden.

Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht notwendig.
Anzahl Zimmer:2
Kaltmiete:760 EUR pro Monat
Baujahr:1847

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