StartseiteZum persönlichen KundenbereichKontaktImpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN   Artikel melden

Neubau mit bester Verkehrsanbindung

Merken | Bewerten | Druckvorschau | Impressum


  • Visualisierung Nord-West

    https://www.immobilien-bamberg-forchheim.de/immobilien/_images/1545060045/96147.jpg

    111Visualisierung Nord-West

    Visualisierung Nord-West
  • Visualisierung Süd

    https://www.immobilien-bamberg-forchheim.de/immobilien/_images/1545060045/96148.jpg

    111Visualisierung Süd

    Visualisierung Süd
  • Mustergrundriss 2.1

    https://www.immobilien-bamberg-forchheim.de/immobilien/_images/1545060045/96149.jpg

    111Mustergrundriss 2.1

    Mustergrundriss 2.1
  • Mustergrundriss 2.2 und 2.3

    https://www.immobilien-bamberg-forchheim.de/immobilien/_images/1545060045/96150.jpg

    111Mustergrundriss 2.2 und 2.3

    Mustergrundriss 2.2 und 2.3

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99285

Anzeigennr:
049/G1/E3


Anbieter
Firmenlogo Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Nummer anzeigen


Internet: Homepage aufrufen

Anfrage senden
Anrede:
Nachname*:
Vorname*:
Strasse:*
PLZ:*
Ort:*
EMail*:
Telefon*:
Ihre Anfrage:

Ich möchte eine Kopie meiner Anfrage per E-Mail erhalten.

Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiere diese.
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden gemäß der Datenschutzerklärung. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung meiner Anfrage gelöscht. Ich kann meine Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an immo@wir-bafo.de widerrufen.*
Mit einem Stern (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder
 



Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen

Kategorie: Bürohaus

Ansprechpartner:
Herr Thomas Schmidt
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim

Firma:Schmidt Gewerbeimmobilien
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

alle Anzeigen des Anbieters
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Räume veränderbar:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Keine Mieterprovision.
Courtage:
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei!
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaltmiete:
12,50 EUR pro Monat
Nebenkosten:
2,50 EUR
Nettokaltmiete:
12,50 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Freiplatz (Miete):
28 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Der Neubau kann nach ihren Anforderungen und Wünschen ausgestattet werden.

Der Neubauerstbezug ermöglicht es Ihnen, die für Ihr Unternehmen beste Raumaufteilung vorzunehmen.

Alle Büroarten: Zellen-, Kombi- und Großraumbüro sind auf Grund der Gebäudetiefe und des Fensterachsmaßes problemlos im Grundriss darstellbar.
Lage:
Zentral in der Metropolregion Nürnberg
• Auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg
• Hervorragende Verkehrsanbindung:
• in Nord-Süd-Richtung (Nürnberg - Erlangen - Bamberg) über die Autobahn A73
• in West-Ost-Richtung (Höchstadt – Bayreuth) über die Bundesstraße B470
• Regional- und S-Bahnanschluss nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg
• Forchheim ist das "Tor zur Fränkischen Schweiz", einem reizvollen Naherholungsgebiet
Objektbeschreibung:
Der Neubau wird das repräsentative Aushängeschild am südlichen Ortseingang Forchheims.
Zahlreiche fast bodentiefe Fenster mit Raffstores und eine hochwertige Putzfassade werden die Wertigkeit unterstreichen.
Das Bürohaus entsteht entlang der Äußeren Nürnberger Straße, angrenzend an den bestehenden Heimwerkermarkt TEDOX. Im Erdgeschoss am Eck, zwischen Baumarkt und Straße wird die "Casa Pane" ein hochwertig gestaltetes Café/ Bistro einrichten. Auch ein Außenbereich wird zum Verweilen einladen.
Die Handelsfläche in der Ecklage B470 / Äußere Nürnberger Straße wird vom Spezialisten für Montage- und Befestigungsmaterial, der Firma Würth, angemietet.
Eine Handelsfläche für nicht innenstadtrelevantes Sortiment steht im Erdgeschoss zur Vermietung.
Das Gebäude ist im Erdgeschoss etwas zurückgesetzt, so dass Arcaden entstehen durch die man auch bei Regenwetter trocken ins Gebäude gelangt.
Drei Treppenhäuser, jeweils mit einem Aufzug, ermöglichen barrierefreie Bürozugänge mit kurzen Wegen.
Repräsentative Glastüren bilden den Zugang zur Mieteinheit.
Die Mieteinheiten können nach ihren Wünschen konzipiert werden: Die Raumaufteilung, die Wand- und Deckengestaltung, die Auswahl des Bodenbelags, das Lichtkonzept können durch sie gestaltet werden. Die Kosten für den Innenausbau werden individuell nach ihren Anforderungen berechnet, können aber auch durch eigene Handwerker ausgeführt werden.
Alle Büroarten: Zellen-, Kombi- und Großraumbüro sind Dank der Gebäudetiefe und des Fensterachsmaßes problemlos im Grundriss darstellbar.
Die Medienversorgung kann über Sockelkanäle, wie auch über einen auf individuellen Wunsch eingebrachten Hohlraumboden erfolgen.
Zahlreiche Stellplätze befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes.
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
ca. 1 Km
Entfernung Bushaltestelle:
ca. 1 Km
Entfernung Fernbahnhof:
ca. 3 Km
Entfernung Flughafen:
ca. 25 Km
Entfernung U/S-Bahn:
ca. 1 Km
Entfernung Zentrum:
ca. 3 Km
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
50
Nutzungsart:
GEWERBE
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
1.566 m
Büroteilfläche:
459 m
teilbar ab:
459 m
Objektzustand
Alter:
Neubau
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
2021
Heizungsart:
Zentralheizung



Hinweis:
IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 

Kontakt | | Impressum | AGB | Sitemap
Datenschutzerklärung | Impressum | AGB | Sitemap

Copyright © 2007-2021 IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE
Realisiert mit MISTERIMMO® © 2007 - 2021 | VERSION 1.19.1 (22.03.2019) | Alle Rechte vorbehalten!