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Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt

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  • Fronstansicht

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    111Fronstansicht

    Fronstansicht
  • Außenansicht Klosterstraße

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    111Außenansicht Klosterstraße

    Außenansicht Klosterstraße
  • Zweiter Eingang vom Innenhof

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    111Zweiter Eingang vom Innenhof

    Zweiter Eingang vom Innenhof
  • Rückansicht mit Stellplätzen im Innenhof

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    111Rückansicht mit Stellplätzen im Innenhof

    Rückansicht mit Stellplätzen im Innenhof
  • Renovierter Parkettboden

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    111Renovierter Parkettboden

    Renovierter Parkettboden
  • Besprechung

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    111Besprechung

    Besprechung
  • Flur

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    111Flur

    Flur
  • Besprechungsraum

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    111Besprechungsraum

    Besprechungsraum
  • Büro

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    111Büro

    Büro
  • unrenovierter Zustand

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    111unrenovierter Zustand

    unrenovierter Zustand

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99290

Anzeigennr:
058/E2


Anbieter
Firmenlogo Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
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Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen

Kategorie: Bürohaus

Ansprechpartner:
Herr Thomas Schmidt
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim

Firma:Schmidt Gewerbeimmobilien
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Ausstattung
Breitbandzugang Art:
VDSL
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Über eine Beteiligung des Vermieters an der Maklerprovision kann verhandelt werden.
Courtage:
Provisionspflichtig
Courtage mit MwSt:
Nein
Nebenkosten:
370 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Provisionspflichtig:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Miete):
60 EUR
Warmmiete:
2.410 EUR je Monat
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Mieteinheit wird derzeit renoviert und kann an die Wünsche und Anforderungen des Mieters angepasst werden.
In einigen Räumen könnte der schöne Eiche-Fischgrät-Parkettboden wieder hergestellt werden.
Für die Stromverteilung und die EDV-Verkabelung sind Sockelkanäle vorgesehen.
Lage:
Forchheim: Mitten in der Metropolregion Nürnberg
Forchheim liegt auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg
Die Städteachse verbindet der "Frankenschnellweg", die Autobahn A73.
Forchheim verfügt über zwei Anschlussstellen "Forchheim Nord" und "Forchheim Süd,"die beide in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Die Bundesstraße B470 von Höchstadt nach Bayreuth führt durch Forchheim und gibt idealen Anschluss in West-Ost-Richtung. Es besteht Anschluss an die Regional- und S-Bahn nach Erlangen und Nürnberg mit kurzer Taktung.
Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Forchheim ist das "Tor zur Fränkischen Schweiz," einem Wander- und Kletterparadies. Nach Westen befinden sich der Aischgrund mit vielen kleinen Weihern und die Ausläufer des Naturparks Steigerwald.
Objektbeschreibung:
Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus, das sich an das schöne Eckhaus aus den 1900er Jahren schmiegt, verfügt über einen Eingang zur Klosterstraße und einen zum Innenhof, an dem sich für die Mieteinheit ca. 3 Stellplätze befinden.
Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich die Mieteinheit, die sich durch die schönen hohen Decken von ca. 3 Metern und große helle Räume auszeichnet.
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
ca. 5 Km
Entfernung Bushaltestelle:
ca. 1 Km
Entfernung Fernbahnhof:
ca. 1 Km
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Nutzungsart:
GEWERBE
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
204,41 m
Büroteilfläche:
204,41 m
teilbar ab:
204,41 m
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt



Hinweis:
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