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Büro-, Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoss

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  • Außenansicht

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    Außenansicht
  • Stellplätze vor der Türe

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    111Stellplätze vor der Türe

    Stellplätze vor der Türe
  • DSC03727

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  • Eingangsbereich

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    111Eingangsbereich

    Eingangsbereich
  • Helle Bürofläche

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    111Helle Bürofläche

    Helle Bürofläche
  • Eingangsbereich

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    Eingangsbereich
  • großer Büroraum

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    großer Büroraum
  • Lagerraum

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    111Lagerraum

    Lagerraum
  • helle Büroräume

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    111helle Büroräume

    helle Büroräume
  • Küche

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    111Küche

    Küche

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99287

Anzeigennr:
033/G1


Anbieter
Firmenlogo Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
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Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen

Kategorie: Bürohaus

Ansprechpartner:
Herr Thomas Schmidt
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim

Firma:Schmidt Gewerbeimmobilien
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

alle Anzeigen des Anbieters
Ausstattung
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Küche:
Einbauk
Teeküche:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3 Nettokaltmieten
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaltmiete:
1.687,50 EUR pro Monat
Nebenkosten:
202,50 EUR
Nettokaltmiete:
1.687,50 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Provisionspflichtig:
Ja
Warmmiete:
1.777,50 EUR je Monat
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Mieteinheit wurde im Jahr 2019 und weitere Fenster so wie eine ebenerdige Anlieferungstüre wurden eingabaut.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
Die WC-Anlagen wurden erst vor kurzem erneuert.
Lage:
In der Metropolregion Nürnberg
• Auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg
• gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 in Nord-Süd-Richtung (Nürnberg - Erlangen - Bamberg)
• Autobahnauffahrt Buttenheim in ca. 10 min Fahrzeit, Forchheim Nord in ca. 15 min erreichbar.
• Bushaltestelle direkt an der Ringstraße. Die Haltestelle wird von der Buslinie 265 stündlich angefahren. Fahrzeit nach Forchheim in ca. 30 min. Von Forchheim Regional- und S-Bahnanschluss nach Erlangen und Bamberg
• Flughafen Nürnberg in ca. 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Gebäudeansicht ist zeitlos gestaltet und zeigt sich mit einer repräsentativen Aussendarstellung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1993 aufgestockt und erweitert.
Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über ein Foyer mit schönen großen Glastüren.
Eine seitliche, ebenerdige Anlieferung für ein Lager oder eine Produktion ist vorhanden.
Parkplätze gibt es reichlich am Gebäude. Etwa 10 Stück stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, weitere können im Hof angemietet werden.
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
10
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2025-08-31
Endenergieverbrauch:
68 kWh/(m
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1978
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:



Hinweis:
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