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BA-Hain: Moderne Praxis-/ Büro-Fläche im EG (ebenerdig) mit Stellplätzen, zentral im begehrten Haingebiet

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  • Eingang

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    111Eingang

    Eingang
  • Foyer mit Zugang zum Innenhof

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    111Foyer mit Zugang zum Innenhof

    Foyer mit Zugang zum Innenhof
  • Großraumbüro

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    111Großraumbüro

    Großraumbüro
  • Aufenthalsbereich oder Konferenzraum

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    111Aufenthalsbereich oder Konferenzraum

    Aufenthalsbereich oder Konferenzraum
  • Moderne helle Flure

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    111Moderne helle Flure

    Moderne helle Flure
  • Bsp. Einzelbüro

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    111Bsp. Einzelbüro

    Bsp. Einzelbüro
  • Ansicht Eingangsbereich

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    111Ansicht Eingangsbereich

    Ansicht Eingangsbereich
  • Moderne Glas-Aluminium-Fassade

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    111Moderne Glas-Aluminium-Fassade

    Moderne Glas-Aluminium-Fassade
  • Eingangsbereich/ Windfang

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    111Eingangsbereich/ Windfang

    Eingangsbereich/ Windfang
  • Besprechungszimmer

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    111Besprechungszimmer

    Besprechungszimmer

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99271

Anzeigennr:
P850/E1/Eh3


Anbieter
Immobilienkanzlei Kerstin Hübner
Laubanger 1
96052 Bamberg
Nummer anzeigen


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Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen

Kategorie: Bürofläche

Ansprechpartner:
Frau Kerstin Hübner

Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen

alle Anzeigen des Anbieters
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Nein
Mietpreis pro qm:
10,50 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung,
Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindung,
EDV-Verkabelung in den Fußbodenleisten,
CAT 7-Verkabelung,
raumhohe Fensterverglasung mit elektrischen Außenraffstores,
Nadelfilzböden,
moderner Sanitärbereich,
Gaszentralheizung.
Moderner, verglaster Eingangsbereich (überdacht),
2. Zugang auf der Gebäuderückseite (barrierefrei),
Helle moderne Räume mit raumhoher Fensterverglasung,
derzeit mehrere Einzelbüros, Großraumbüro/ Besprechungsräume,
großzügiger Aufenthaltsbereich,
Technikräume (z.B. für Kopierer, Server),
Sanitärbereich,
Teeküche.
Lage:
Das Objekt befindet sich mitten im bevorzugten Bamberger Haingebiet mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur, wenige Gehminuten ins Stadtzentrum zum Schönleinsplatz. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorgungsmarkt mit kleinem Cafe liegt direkt gegenüber.
Objektbeschreibung:
Die attraktive moderne Büro-/ Praxis-Fläche mit moderner Glas-Aluminium-Fassade befindet sich im Erdgeschoss des zentral im begehrten Bamberger Haingebiet gelegenen Objektes. Die Mieteinheit ist ebenerdig begehbar und verfügt über einen zweiten (barrierefreien) Zugang. Durch die optimale Bauweise kann die Aufteilung der Räume flexibel nach Bedarf angepaßt werden. Derzeit sind Einzelbüros, diverse Großraumbüros/ Konferenzzimmer/ große Aufenthaltsbereiche vorhanden. Parkplätze auf dem Anwesen können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges:
Das Objekt kann nach Vereinbarung angemietet werden.
Auskünfte zur Nebenkosten-Vorauszahlung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich netto jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ideale Verkehrsanbindung, Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, Schnellstraßen/ Fernstraßen, Autobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Beste Infrastruktur einer innenstadtnahen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/ Kindergärten, Ämtern, Behörden, medizinischen Einrichtungen, etc.
Durch die optimale Bauweise kann die Raumaufteilung flexibel nach Bedarf angepaßt werden.
Einen Grundrissplan stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
560 m
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2013-02-27
Ausweis gültig bis:
2023-02-27
Endenergieverbrauch Wärme:
136 kWh/(m
Endenergieverbrauch Strom:
55 kWh/(m
Endenergieverbrauch:
136 kWh/(m
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1972
Befeuerung:
Gas



Hinweis:
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