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Mehrfamilienhaus in beliebter Berglage Bambergs mit Garten, Terrasse und Balkon

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IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
98971

Anzeigennr:
22



Anschrift
96049 Bamberg
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
96049 Bamberg
Deutschland

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Anbieter
Firmenlogo VINCENTINI Immobilien
VINCENTINI Immobilien
Baumfeldweg 14
96169 Lauter
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Anzeigeart: Kauf

Anzeigentyp: Häuser

Kategorie: Mehrfamilienhaus

Ansprechpartner:

Herr Nico Vincentini

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

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Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
6
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:
419.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.11.2018
- gültig bis: 25.11.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1984

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Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei kleinen vermieteten Wohnungen wurde 1984 komplett neu erbaut und vollunterkellert. Es unterliegt dem Ensembleschutz. Das dazugehörige Grundstück misst 130m² Fläche.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 34m² Wohnfläche und zusätzlichen Zugang zur dazugehörigen Terrasse und dem dahinterliegenden Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss misst 43m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit 30,5m² Wohnfläche verfügt über drei kleine Dachgauben zur Straße und eine große Gaube im rückwärtig gelegenen Zimmer.

Die drei Wohnetagen verfügen über einen nahezu identischen Aufbau und sind jeweils als Zwei-Zimmer Wohnung ausgelegt. Die Badezimmer sind mit Dusche und einem WC ausgestattet. An den Flur anschließend befinden sich jeweils eine kleine Kochnische.

Vom Treppenhaus aus ist der rückwärtig ruhig gelegene Garten durch eine Türe zusätzlich zu erreichen.

Im Keller befinden sich neben Hausanschlussraum Platz für Heizung, drei kleine Kellerabteile und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum.

Die Anlagentechnik der Gas-Zentralheizung, Marke Buderus, ist aus dem Jahre 2003.
Sonstiges:
Wichtige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Maßgeblich sind die in den zur Verfügung gestellten behördlichen Unterlagen. Ein Anspruch auf Richtigkeit kann nicht gewährt werden.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen erteilten Maklerauftrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, VINCENTINI Immobilien (Inh. Nico Vincentini), Baumfeldweg 14, 96169 Lauter, Fax: 09544 / 98 68 479, info@vincentini.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 130 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 107 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1984
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
11-2028
Endenergieverbrauch:
190,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1984



Hinweis:
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