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Repräsentative Büro-/ Praxisflächen in ruhiger Lage im Haingebiet mit Stellplätzen

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  • Raum 1 Eingang Amalienstraße

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  • Raum 2

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  • Raum 3

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  • Flur Ostseite

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  • Raum 5

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  • Raum 6

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  • Raum 6

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  • Raum 7

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    Raum 7

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99044

Anzeigennr:
M37Ba-0774



Anschrift
Hainstraße 11
96047 Bamberg
Deutschland

Anbieter
Firmenlogo Wohnraum Bamberg
Wohnraum Bamberg
Rosenweg 7
96163 Gundelsheim

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Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen

Kategorie: Bürofläche

Ansprechpartner:
Herr Markus Bachmeier

Firma:Wohnraum Bamberg
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
7
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Parkett, Teppich
Kategorie:
Standard
UMTS-Empfang:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaltmiete:
1.850 EUR pro Monat
Kaution:
5.500 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Provisionspflichtig:
Ja
Stellplatz Freiplatz (Miete):
60 EUR
Beschreibungen
Ausstattung:
hochwertiges Parkett (American PeachPine) in den meisten Räumen
strapazierfähiger Vinylboden im Flur
Teeküche
Kunden- /Mitarbeiter WC
Holzfenster / Doppelverglast
Gaszentralheizung
Türsprechanlage
Gute Internetanbindung
2 Stellplätze
Separater Eingang
Abstellflächen im Keller - nach Absprache ggf. 1 Kellerraum
Lage:
Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Haingebiet nähe Innenstadt. So zeichnet sich die Lage nicht zuletzt durch das ruhige und dennoch zentrale, gut erreichbare Umfeld aus. In direkter Umgebung befinden sich fußläufig Restaurants, Cafés, Bars, Büro `s, der Bahnhof, eine nahe Autobahnanbindung über den Münchner und Berliner Ring und Geschäfte. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in jeder Hinsicht gegeben. Anbindung an den Fernverkehr über die A70/A73 in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Büroflächen mit herrlicher Deckenhöhe, verfügen über 6-7 lichtdurchflutete Büroräume, 1 Teeküche und 1 Toilette. Die Einheit befindet sich im Hochparterre des historischen Hauses, welches um 1864 von Caspar Dennefeld, 1901/02 von Gustav Haeberle in Formen der deutschen Renaissance mit Elementen der Burgenarchitektur ausgebaut und erweitert wurde.

Das Objekt bietet einen eigenen Eingang von der Seitenstraße aus oder den Eingang über das gemeinschaftliche Treppenhaus.

Die Räume sind großteils mit Parkettboden, zwei mit Teppichboden ausgestattet. Im Flur wurde ein hochwertiger und strapazierfähiger Vinylboden verlegt, der sich gut in das Gesamtbild einpasst. Teeküche, Toilette und zwei weitere Räume verfügen über Wasseranschlüsse. Damit wäre auch die Nutzung zu Praxiszwecken denkbar.

Die Räume sind größtenteils über Zwischentüren, die beiden großen Räume mit großen Flügeltüren verbunden.

Im Hof stehen 2 KfZ- Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Sonstiges:
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete bis EUR1000.- und 2,35 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete über EUR1500.-.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nichtraucher:
Nein
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 195 m²
Gesamtfläche ca.:
ca. 195 m²
Kellerfläche:
ca. 12 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1864
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



Hinweis:
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