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Großzügig aufgeteilte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon und TG- Stellplatz || Bamberg - Insel ||

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IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99260

Anzeigennr:
M22Ba-0862


Anbieter
Firmenlogo Wohnraum Bamberg
Wohnraum Bamberg
Rosenweg 7
96163 Gundelsheim

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Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Wohnungen

Kategorie: Etagenwohnung

Ansprechpartner:
Herr Markus Bachmeier

Firma:Wohnraum Bamberg
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

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Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nordost
Bad:
Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauk
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Kaltmiete:
650 EUR pro Monat
Nebenkosten:
140 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
50 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Wohn-Essbereich mit ca. 27 m²:


Laminatboden
Küche mit Kühlschrank Herd mit Ofen




Schlafzimmer mit ca. 15 m²:


Laminatboden
Balkon




Küche mit ca. 7 m²:


PVC- Boden
Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug




Bad mit ca. 7 m²:


Fliesenboden
WC, Dusche, Wanne, Handwaschbecken
Waschmaschinenanschluss




WC mit ca. 2 m²:


Fliesenboden
WC, Handwaschbecken




Flur mit ca. 8 m²:


Laminatboden
Abstellraum mit ca. 3 m²




Balkon mit ca. 5 m²


Nord- Östliche Ausrichtung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Bamberg Mitte, direkt in der Fußgängerzone, in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. Kurze Wege, sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine perfekte Stadtbusanbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berliner Ring und die Nürnberger Straße in Verlängerung der Königstraße, zeichnen den Standort der Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zu den Bamberger Universitäten, Feki, Erba oder Innenstadt. Unterhalb des nahegelegenen Damms, befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain, direkt anschließt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bioläden, Bars, Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, meist fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die helle, und sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, verfügt über ca.68 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilrenoviert. Neben dem Flur/Diele, findet sich rechter Hand die Küche, es folgt ein Schlafzimmer mit Balkon zur Kanalseite. Das mit ca. 27m² große Wohn- /Esszimmer, befindet sich auf der Seite zur Kleberstraße. Das innenliegende Bad mit Abluft ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und natürlich einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Wohnraumangebot ab.

In Flur und Küche wurde ein pflegeleichter PVC-, Boden gelegt. Bad und WC sind gefliest. Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminat und im Wohn-/ Essbereich Parkettboden.

Die Lage der Wohnung bietet ohne viel Lärm, alle Vorzüge des Innenstadtlebens. Sie gewährt einen Blick über die rückwärtige Seite der Kleberstraße zum Kanal.

Hinzu kommt ein Kellerraum, eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller ein KFZ-Stellplatz, sowie ein Fahrstuhl. Diverse Einrichtungsgegenstände wie Lampen, Holz-Balkonbelag und Innenplissees können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung ist bereits ab 01.12.2020 frei - vermietbar nach Absprache.



Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zu den abgefragten Punkten auch Ihre Terminmöglichkeiten insb. zu den angebotenen Terminen mit an!

Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail. Anfragen ohne vollständige Daten samt Rückrufnummer können nicht kurzfristig berücksichtigt werden!

WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person bei einer Anfrage wären Wünschenswert! Anfragen ohne Bezug auf die abgefragten Daten - unten - können nicht bzw. nur zeitlich verzögert bearbeitet werden.
Geplante Besichtigungsmöglichkeit ist voraussichtlich Freitag, der 06.11. auf die Nachmittagszeit.



Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage in jedem Fall an, zu wie viel Personen bezogen werden soll, ob und welche Haustiere vorhanden sind, ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist und vor allem, wie die Miete gesichert ist (Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein Einkommen, welches die Miete ausreichend absichert, festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder z.B. Bürgschaft der Eltern), sowie Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten, und wie Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind. Die Wohnung ist bereits ab 11/2020 verfügbar. Mindest-, Mietdauer sollten 2 Jahre sein.


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges:
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
ca. 2 Km
Entfernung Bushaltestelle:
ca. 0,20 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
ca. 0,10 Km
Entfernung Fernbahnhof:
ca. 1 Km
Entfernung Gaststätten:
ca. 0,10 Km
Entfernung Kindergarten:
ca. 0,50 Km
Entfernung Zentrum:
ca. 0,10 Km
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2020-12-01
Etagenzahl:
3
Haustiere erlaubt:
Nein
Nichtraucher:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.12.2020
Wohnungsnr:
13A
Fläche
Fläche Balkon / Terrassen:
5 m
Wohnfläche ca.:
68 m
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-01-12
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998



Hinweis:
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