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  • Eingang/ Stellplätze

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  • Rückansicht

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  • Treppenhaus

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    111Treppenhaus

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  • Flur

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  • Kellerabteil

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    111Kellerabteil

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  • Beratung

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    111Beratung

    Beratung
  • Bild 7

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    111Bild 7

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IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
98969

Anzeigennr:
18 161 185



Anschrift
96050 Bamberg
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
96050 Bamberg
Deutschland

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Anbieter
Von Poll Immobilien Bamberg
Untere Königsstraße 10
96052 Bamberg

Internet: Homepage aufrufen

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Anzeigeart: Kauf

Anzeigentyp: Wohnungen

Kategorie: Erdgeschoss

Ansprechpartner:
Frau Kersten Winkler

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Zimmerangaben
Anzahl Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Unterkellert:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
168,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Kaufpreis:
98.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Kaufpreis pro qm:
3.266,67 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Beschreibungen
Ausstattung:
* Gaszentralheizung BJ 2012
* Pantryküche
* Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer, WC
* Kabelanschluss
* Laminat-u.Fliesenböden
* Rauchmelder
* Balkon
* Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Wäscheraum
* Außenstellplatz
Lage:
Der Osten Bambergs gilt neben der Innenstadt als zweites Verwaltungszentrum. Hier finden Sie, angefangen von der Polizeidirektion Bamberg, bis hin zu verschiedenen schulischen Einrichtungen eine sehr gute Infrastruktur vor. Weiterhin verfügt der Osten, im so genannten Volkspark, über mehrere Sportplätze, das Bamberger Stadion und das Stadionbad. der dahinter gelegene Hauptsmoorwald bietet ein attraktives Fleckchen für Jogger und Hundebesitzer.
Außerdem profitieren Sie auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Mehrere Linienbusse verbinden täglich den Osten Bambergs mit der Stadtmitte. Günstig gelegen zwischen zwei von Bambergs Hauptverkehrsadern, dem Berliner Ring im Westen und dem Münchner Ring im Süden. Die Anschlussstelle Bamberg Süd, auf der A73, liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage oder zum Eigennutz in Bamberg?
Dieses ca. 30 m² große Apartment ist im Hochparterre gelegen.
Es ist mit einer Pantryküche ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Duschbad sowie einen schönen Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind der Einheit zugeordnet. Im Kellergeschoss steht zur allgemeinen Nutzung ein Fahrrad-sowie ein Wäscheraum bereit.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns Sie zur Immobilie beraten zu dürfen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Fläche
Nutzfläche ca.:
ca. 8 m²
Wohnfläche ca.:
ca. 29,81 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1993
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
124,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



Hinweis:
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