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## Bezugsfrei! Wunderschöne Wohnung im EG mit kleinem Gartenanteil, Aufzug, TG-Stpl., Keller!

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  • Blick vom Garten zur Terrasse

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    111Blick vom Garten zur Terrasse

    Blick vom Garten zur Terrasse
  • Terrasse und Ausblicke

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    111Terrasse und Ausblicke

    Terrasse und Ausblicke
  • große Fensterelemente Wohnzimmer

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    111große Fensterelemente Wohnzimmer

    große Fensterelemente Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster und Wanne

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    111Bad mit Fenster und Wanne

    Bad mit Fenster und Wanne
  • Flur

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    111Flur

    Flur
  • GästeWC

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    111GästeWC

    GästeWC
  • Aufzug

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    111Aufzug

    Aufzug
  • gepflegtes Treppenhaus

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    111gepflegtes Treppenhaus

    gepflegtes Treppenhaus
  • Immo_Heinze_

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    111Immo_Heinze_

    Immo_Heinze_
  • Hauseingangsbereich

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    111Hauseingangsbereich

    Hauseingangsbereich

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99180

Anzeigennr:
415 (1/415)


Anbieter
Immobilien Heinze
Moosstr. 91
96050 Bamberg
Nummer anzeigen


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Anzeigeart: Kauf

Anzeigentyp: Wohnungen

Kategorie: Etagenwohnung

Ansprechpartner:
Frau Petra Heinze

Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen

alle Anzeigen des Anbieters
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Tiefgarage
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
4,76 % (inkl. MwSt.) vom Käufer ist fällig nach 10 Tage nach Kaufvertragsabschluss
Hausgeld:
340 EUR
Kaufpreis:
270.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
15.000 EUR
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung selbst wurde 1999 fertiggestellt.

Alle Fenster haben Rollläden. Große Fensterelemente sorgen für viel Licht in den Räumen.

Zur Zimmeraufteilung ca.:
5 qm Diele
12 qm Kinderzimmer
4 qm Bad
13 qm Elternschlafzimmer
5 qm Flur mit Einbauschrank
9 qm Küche
25 qm Wohnzimmer
2,5 qm Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
9 qm Loggia mit geschützter Glasüberdachung
5 qm Keller

Kürzlich wurde die Tiefgarage renoviert.

Für die Wohnanlage sind rd. 100.000 EUR Rücklagen vorhanden. Für die Wohnung: 2.442 EUR Stand Dezember 2018.

Die Wohnung eignet sich für einen Single oder einem Ehepaar.
Die Nachbarn im Haus sind alles ruhige, angenehme Bewohner.
Lage:
Besonders schöne Lage von Bamberg. Hier geht es gleich zum Spazieren oder Joggen in den Volkspark und Hauptsmoorwald oder zum Baden in das nahe gelegene Bambados; einige Fitness-Studios sind in Laufnähe..! Genießen Sie schöne Abende in den Gasthäusern und Biergärten in der Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmärkte und ein Ärztehaus sind in wenigen Minuten erreichbar!
Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt.
Für Berufspendler ist Bamberg-Ost eine ideale Lage; die Autobahnauffahrt nur wenige Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Die Wohanlage befindet sich in der Nähe vom Bambados, von zahlreichen Einkaufsmärkten und dem Ärzte-/Apothekenhaus.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Gartenanteil eines gepflegten Anwesens aus dem Baujahr 1998 mit Süd-Terrasse und Aufzug. Auf der Etage sind jeweils 3 Wohnungen. Genießen Sie die Vorzüge einer Eigentumswohnanlage mit Hausmeister! Außerhalb Ihrer Wohnung wird sich gekümmert!
Zur Wohnung gehört ein schöner Tiefgaragenstellplatz, ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum.
Sonstiges:
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Bitte stellen Sie deshalb eine ausführliche schriftliche Anfrage über das Portal, da wir auch nur Einzeltermine vergeben können!

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Die Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer. Unsere farbigen Grundrisse können von der Realität etwas abweichen und dienen eher als Vorschlag.

Weitere Angebote finden Sie auf unser Homepage: www.immobilien-heinze.de

Bitte nutzen Sie immer das Kontaktformular für Emailanfragen damit wir Sie zuordnen und berücksichtigen können!
Um eine zügige Kaufentscheidung zu erhalten ist es sinnvoll vorab mit einer Bank den Finanzierungsrahmen abzuklären.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben k e i n e Adressen an DRITTE weiter!

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Heinze, Frau Petra Heinze, Mooststr. 91, 96050 Bamberg, Tel: 49 951 3028026, Mobil: 49 1512 0728026, Fax: 49 32 121468785, E-Mail: info@immobilien-heinze.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.04.2020
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
79,33 m
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m
Kellerfläche:
5 m
Wohnfläche ca.:
79,50 m
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2023-11-21
Endenergieverbrauch:
102,80 kWh/(m
Effizienzklasse:
D
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



Hinweis:
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