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Gewerberäume/Ausstellungsfläche mit großer Lagerfläche im UG mit Zufahrt über Rampe - Hallstadt

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  • Titelbild Haupt

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    111Titelbild Haupt

    Titelbild Haupt
  • Verkaufs / Lagerflächen

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    111Verkaufs / Lagerflächen

    Verkaufs / Lagerflächen
  • Hauptfläche von Eingang - Verkaufs / Lagerflächen

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    111Hauptfläche von Eingang - Verkaufs / Lagerflächen

    Hauptfläche von Eingang - Verkaufs / Lagerflächen
  • Verkaufs / Lagerflächen

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    111Verkaufs / Lagerflächen

    Verkaufs / Lagerflächen
  • Von Eingang - Verkaufs / Lagerflächen

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    111Von Eingang - Verkaufs / Lagerflächen

    Von Eingang - Verkaufs / Lagerflächen
  • Nebenraum - Verkaufs / Lagerflächen

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    111Nebenraum - Verkaufs / Lagerflächen

    Nebenraum - Verkaufs / Lagerflächen
  • WC

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    111WC

    WC
  • Zufahrt Rampe

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    111Zufahrt Rampe

    Zufahrt Rampe
  • Rolltor / Eingang

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    111Rolltor / Eingang

    Rolltor / Eingang
  • Grundriss UG

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    111Grundriss UG

    Grundriss UG

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99065

Anzeigennr:
#M3xHa-0675-u2



Anschrift
Dr. Robert Pfleger Str. 19
96103 Hallstadt
Deutschland

Anbieter
Firmenlogo Wohnraum Bamberg
Wohnraum Bamberg
Rosenweg 7
96163 Gundelsheim

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Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Hallen-/Industrieflächen

Kategorie: Servicefläche

Ansprechpartner:
Herr Markus Bachmeier

Firma:Wohnraum Bamberg
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Ausstattung
Bodenbelag:
Estrich
Rollstuhlgerecht:
Ja
Teeküche:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaltmiete:
890 EUR pro Monat
Nebenkosten:
150 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Zufahrt über 3,5m Rampe möglich
Beschichteter Boden - auch für Schwerlast geeignet
3,10m Raumhöhe
Inividuelle Aufteilung möglich
Toilette
Lage:
Das Gewerbegebiet im Bamberger Hafen ist mit seinen über 150000 Quadratmetern das Schwergewicht unter den vergleichbaren Gewerbeansiedlungen in der Region. Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem PKW. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor, neben und hinter dem Objekt. Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt durch viele unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte, sowie eine große Anzahl an Cafe`s, etc.
Objektbeschreibung:
Die 186m² Gewerberäume liegen im Hotspot des Hallstadter Gewerbegebiets, in Sichtweite zu Shopingcenter, Textilwarenhandel, Einrichtungshaus.

Die individuell aufteilbaren Räume bieten reichlich Platz für Lagerflächen, Werkstattfläche, Büro oder Einzelhandel. Die Zufahrtsmöglichkeit besteht über eine 3,50m Rampe. Der Beschichtete Boden ist auch für Schwerlast geeignet.

Desweiterem sorgen im 500m Umkreis viele große Einzelhandelsketten aus dem Food/Nonfood-Bereich, sowie zwei Baumärkte für reichlich Laufkundschaft und Durchgangsverkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100Meter entfernt.

Die Zufahrtsmöglichkeit besteht über eine 3,50m Rampe. Der Beschichtete Boden ist auch für Schwerlast geeignet.

NK für die 186m² Fläche im UG: EUR150.-.



Verfügbar ab 10.2019 oder nach Absprache.
Sonstiges:
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Infrastruktur
Gebiet:
Gewerbegebiet
Entfernung Autobahn:
ca. 0,50 Km
Entfernung Bushaltestelle:
ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
ca. 0,20 Km
Entfernung Fernbahnhof:
ca. 5 Km
Entfernung Gaststätten:
ca. 0,20 Km
Entfernung Zentrum:
ca. 3 Km
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.10.2019
Fläche
Gesamtfläche ca.:
ca. 186 m²
Lagerfläche:
ca. 186 m²
Objektzustand
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2027-02-09
Endenergieverbrauch:
66,05 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2016
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas



Hinweis:
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