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Helle 2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Litzendorf

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  • Diele

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    111Diele

    Diele
  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Einbauküche

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    111Einbauküche

    Einbauküche
  • Essplatz

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    111Essplatz

    Essplatz
  • Badezimmer

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    111Badezimmer

    Badezimmer
  • Badewanne und Dusche

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    111Badewanne und Dusche

    Badewanne und Dusche
  • Wohnzimmer

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    111Wohnzimmer

    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

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    111Schlafzimmer

    Schlafzimmer
  • Abstellraum

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    111Abstellraum

    Abstellraum
  • Treppenhaus mit Stauraum

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    111Treppenhaus mit Stauraum

    Treppenhaus mit Stauraum

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99038

Anzeigennr:
5952



Anschrift
Obere Leite 11
96123 Litzendorf
Deutschland

Anbieter
Firmenlogo Immobilien Pfister
Immobilien Pfister
Rattelsdorfer Straße 21 a
96149 Rattelsdorf
Nummer anzeigen


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Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigentyp: Wohnungen

Kategorie: Dachgeschoss

Ansprechpartner:
Frau Barbi Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach

Firma:Immobilien Pfister
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
Handynummer:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

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Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Zimmer:
2,50
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Nein
WG-geeignet:
Nein
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaltmiete:
490 EUR pro Monat
Kaution:
1.000 EUR
Nebenkosten:
180 EUR
Nettorendite (IST):
0 %
Nettorendite (SOLL):
0 %
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Garage (Miete):
30 EUR
Warmmiete:
670 EUR je Monat
Beschreibungen
Lage:
Mit ca. 6000 Einwohnern ist Litzendorf eine größere Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Entfernung nach Bamberg beträgt ca. 8 km.

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss an die A 70 sowie die A 73. Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der günstigen Anbindung an mehrere Autobahnen. Von Litzendorf aus verkehrt mehrmals täglich ein Bus des VGN nach Bamberg. Sie gelangen mit dem Bus in gut 10 Minuten in die Bamberger Innenstadt.

Durch die Nähe zu Bamberg profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten sowie eine Grund-und Mittelschule finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, eines Getränkemarktes sowie Metzgereien und Bäckereien sind in Litzendorf gegeben. Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in direktem Umfeld: Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen und Banken, Postdienststellen, weiterführende Schulen, Mehrzweckhallen, Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und ein Hallenbad. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger vor Ort.
Objektbeschreibung:
Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Litzendorf.

Nach Betreten des Wohnhauses gelangt man über das Treppenhaus zur Eingangstüre der Dachgeschosswohnung.

Über die helle, große Diele erschließen sich alle Räume. Links befindet sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken mit Badezimmermöbilierung.

Mittig liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Süd-West Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über die Dächer Litzendorfs und in die wunderschöne Natur der Umgebung.

Rechts geht man in die Küche mit Esszimmer. Auch von hier aus hat man Zugang zum Süd-West Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, eine ansprechende Balkenkonstruktion teilt den Kochbereich vom Essbereich optisch ab.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie genügend Stauraum für Garderobe und ähnliches vor der Wohnungseingangstüre runden dieses Wohnangebot bestens ab.

Eine Garage in einer Doppelgarage kann für 30,-EUR pro Monat angemietet werden.

Für diese Wohnung wird eine Warmmiete von 670,-EUR im Monat erhoben. Der Strom ist nicht in der Warmmiete enthalten.
Sonstiges:
Haustiere sind nicht erwünscht.

Bei dem Mietvertrag zu dieser Wohnung handelt es sich um einen Zeitmietvertrag von voraussichtlich 3 Jahren.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen, die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Nein
Höchstmietdauer Zeitraum:
MONAT
Mindestmietdauer Zeitraum:
MONAT
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche ca.:
ca. 70 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1982
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:
108,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch:
108,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl



Hinweis:
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