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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - Sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung

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  • Wohnbereich

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    111Wohnbereich

    Wohnbereich
  • Elternschlafzimmer

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    111Elternschlafzimmer

    Elternschlafzimmer
  • Badezimmer

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    Badezimmer
  • Wohnbereifch

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    Wohnbereifch
  • Balkon

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    111Balkon

    Balkon
  • Küche

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    111Küche

    Küche
  • Kinderzimmer

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    111Kinderzimmer

    Kinderzimmer
  • Flur

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    111Flur

    Flur
  • Aussenansicht

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    111Aussenansicht

    Aussenansicht
  • Grundriss

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    111Grundriss

    Grundriss

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99168

Anzeigennr:
6014


Anbieter
Firmenlogo Immobilien Pfister
Immobilien Pfister
Rattelsdorfer Straße 21 a
96149 Rattelsdorf
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Anzeigeart: Kauf

Anzeigentyp: Wohnungen

Kategorie: Etagenwohnung

Ansprechpartner:
Frau Doreen Schlöndorf
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach

Firma:Immobilien Pfister
Telefon Durchwahl:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

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Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne
Unterkellert:
Ja
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
3,57% des Kaufpreises
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
239 EUR
Kaufpreis:
169.000 EUR
Nettorendite (IST):
0 %
Nettorendite (SOLL):
0 %
Provisionspflichtig:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-
Lage:
Die sympathische Gemeinde Zapfendorf befindet sich nur wenige Autobahnminuten nördlich von Bamberg und südlich von Lichtenfels.

Mit ca. 5000 Einwohnern ist Zapfendorf eine größere Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Entfernung nach Bamberg beträgt ca. 20 km.

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss an die A 70 sowie die A 73. Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der günstigen Anbindung an mehrere Autobahnen. Vom Bahnhof Zapfendorf aus fahren mehrmals stündlich Züge bzw. Busse Richtung Bamberg und Lichtenfels . Gerade,wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder Ihre Kinder weiterführende Schulen in Bamberg besuchen, ist die Lage dieses Hauses optimal. Sie gelangen mit dem Zug in gut 20 Minuten in die Bamberger Innenstadt.

Der Markt Zapfendorf bietet ein hervorragendes Wohnumfeld: Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten mit Krippenplätzen sowie mehrere Arztpraxen, zwei Zahnarztpraxen, Heilpraktiker sowie eine Apotheke finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten in Form mehrerer Supermärkte, Getränkemärkte sowie Metzgereien und Bäckereien sind in Zapfendorf gegeben. Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet: Sparkassen und Banken, Postdienststellen, Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und ein großes Freizeitbad runden die optimale Versorgung ab. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger vor Ort.
Objektbeschreibung:
Diese schöne, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Zapfendorf in einem Mehrfamilienhaus.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über unseren 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/gaeU

Nach Betreten der im Hochparterre gelegenen Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem links die gemütliche, helle Küche abgeht, die mit einem ansprechenden Vinylboden ausgelegt ist.
Daneben befindet sich das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer, das durch ein großes Fenster besticht.
Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich mittig zwischen Elternschlafzimmer und dem platzbietenden Wohnbereich, von dem man direkten Zugang zum kleinen Balkon hat.
Ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieser gepflegten Wohnung.

In den Schlafzimmern, dem Flur und dem Wohnbereich wurde neuer Laminatboden verlegt.

Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Wohnungsnr:
5
Fläche
Wohnfläche ca.:
72 m
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1970
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-03-23
Ausweis gültig bis:
2029-03-22
Endenergiebedarf:
103,70 kWh/(m
Baujahr (lt. Energieausweis):
1970
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:



Hinweis:
IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 

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