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Schöne Büro-/Praxisräume in zentraler Lage in Buttenheim
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Schöne Büro-/Praxisräume in zentraler Lage in Buttenheim

EXPOSE-Nr:99048
Büro-/Praxisfläche
Buttenheim
Schöne moderne Büro-/Praxisräume in einem sehr ansprechenden, denkmalgeschützten Haus in zentraler Lage in Buttenheim. Die Räumlichkeiten wurden bislang als Café genutzt und eignen sich bestens zur Nutzung als Büro- oder Praxisfläche. Auch für Schulungszwecke wären die Räume sehr gut geeignet.

Die moderne Gewerbefläche besteht derzeit aus einem großen Raum, der durch Trennwände je nach Kundenwunsch auch leicht unterteilbar wäre. Angrenzend haben wir einen kleinen Lagerraum sowie eine separate Teeküche. Die Toilette befindet sich im 1. Obergeschoss.

Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Eine kleine Terrasse vor dem Haus rundet dieses Angebot auf das Beste ab.
Kaltmiete:550 EUR pro Monat

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3 Zimmer Wohnung im 6.OG mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bamberg Ost
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3 Zimmer Wohnung im 6.OG mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bamberg Ost

EXPOSE-Nr:99045
Wohnung
Bamberg
3 Zimmer Wohnung im 6.OG eines Mehrfamilienwohnhauses. Mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Flur, Diele, Küche, Bad, WC und Abstellraum in Form eines tiefen Wandschrankes, ist die Wohnung gut aufgeteilt.

In Flur-,Schlaf-, Kinderzimmer und Küche befindet sich Laminatboden. Bad und WC sind mit Fliesenboden, das Wohnzimmer mit robstem Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet.

Ein großer Balkon, der zur gemeinschaftlichen Grünanlage südlich ausgerichtet ist, rundet das Wohnungsangebot ab. Als weiterer Stauraum dient ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Im Jahr 2018 wurden umfangreichere Sanierungsmaßnahmen an der Außenfassade vorgenommen, sowie die Kellerfenster ausgetauscht. Diese jüngsten Maßnahmen sind bereits über eine Sonderumlage abgegolten.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und steht ab sofort zur Verfügung. Aktuell kann also unvermietet verkauft werden oder nach Absprache eine Neuvermietung vorgenommen werden. Notwendige Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden und Türen, wurden bei der Findung des Angebotspreises bereits berücksichtigt.
Anzahl Zimmer:3
Badezimmer:1
Etage:6
Stellplatzart: Tiefgarage, Garage
Kaufpreis:179.000 EUR
Wohnfläche ca.:ca. 89 m²
Baujahr:1972
Heizungsart: Zentralheizung

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Repräsentative Büro-/ Praxisflächen in ruhiger Lage im Haingebiet mit Stellplätzen
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Repräsentative Büro-/ Praxisflächen in ruhiger Lage im Haingebiet mit Stellplätzen

EXPOSE-Nr:99044
Büro-/Praxisfläche
Bamberg
Die Büroflächen mit herrlicher Deckenhöhe, verfügen über 6-7 lichtdurchflutete Büroräume, 1 Teeküche und 1 Toilette. Die Einheit befindet sich im Hochparterre des historischen Hauses, welches um 1864 von Caspar Dennefeld, 1901/02 von Gustav Haeberle in Formen der deutschen Renaissance mit Elementen der Burgenarchitektur ausgebaut und erweitert wurde.

Das Objekt bietet einen eigenen Eingang von der Seitenstraße aus oder den Eingang über das gemeinschaftliche Treppenhaus.

Die Räume sind großteils mit Parkettboden, zwei mit Teppichboden ausgestattet. Im Flur wurde ein hochwertiger und strapazierfähiger Vinylboden verlegt, der sich gut in das Gesamtbild einpasst. Teeküche, Toilette und zwei weitere Räume verfügen über Wasseranschlüsse. Damit wäre auch die Nutzung zu Praxiszwecken denkbar.

Die Räume sind größtenteils über Zwischentüren, die beiden großen Räume mit großen Flügeltüren verbunden.

Im Hof stehen 2 KfZ- Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Kaltmiete:1.850 EUR pro Monat
Büro- / Praxisfläche:ca. 195 m²

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Flexible Gewerberäume mit 220-380m² im Hotspot des Hallstadter Gewerbegebiets Ideal für Büro/Praxis
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Flexible Gewerberäume mit 220-380m² im Hotspot des Hallstadter Gewerbegebiets  Ideal für Büro/Praxis

EXPOSE-Nr:99043
Büro-/Praxisfläche
Hallstadt
Die von Ihnen frei einteilbaren 220 - 380m² Gewerberäume liegen im Hotspot des Hallstadter Gewerbegebiets, in Sichtweite zu Shopingcenter, Textilwarenhandel und Einrichtungshaus.
Aufgrund der ursprünglichen Nutzung einer Radiologischen Praxis bietet sich die noch vorhandene Aufteilung und Strom/Wasserversorgung gut für Praxisräumlichkeiten an.
Weitere Mieter in dem Geschäftshaus sind, ein Fachhandel für Bau und Industrieartikel, ein Küchenstudio, Büroräume eines IT Dienstleisters, Schulungsräume eines Bildungsinstitutes, ein Fitnesstudio und eine Sicherheitsfirma.

Die Fläche bietet mit Ihren bis zu 380m², Platz für Ihre individuelle Aufteilung in zum Beispiel Büroflächen oder Praxisflächen Die Kaltmiete je m² entspricht 8.-EUR je m².

Alle Zwischenwände im Grundriss sind individuell veränderbar! Die Aufteilung / Einrichtung erfolgt entweder durch den Mieter oder über die Umlage auf die Mietkosten durch den Vermieter.

Die Lokalität bietet zudem 3 x Kunden-/ Patiententoiletten, ausreichend Parkplätze am Objekt, sowie einen Lastenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu der Fläche gewährt.

Desweiteren sorgen im 500m Umkreis viele große Einzelhandelsketten aus dem Food/Nonfood-Bereich, sowie zwei Baumärkte für reichlich Laufkundschaft und Durchgangsverkehr. Die Möglichkeit der Außenwerbung in dieser exclusiven Lage, sorgt für einen hohen Bekanntheitsgrad. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100Meter entfernt.

Verfügbar ab sofort oder nach Absprache.


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bodenbelag: Linoleum, Estrich
Etage:1
Kaltmiete:1.760 EUR pro Monat
Büro- / Praxisfläche:ca. 220 m²

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Schönes Eckgrundstück im Neubaugebiet
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Schönes Eckgrundstück im Neubaugebiet

EXPOSE-Nr:99042
Grundstück
Stadelhofen
Dieses Süd ausgerichtete Baugrundstück liegt ruhig gelegen in einem Wohnmischgebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Es besteht jedoch kein Bauzwang!

Die Gemeinde Stadelhofen freut sich auf Familienzuwachs !

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir beraten Sie gern.
Tel. 0951 -519 32 31 0
Kaufpreis:50.000 EUR
Grundstücksfläche:ca. 824 m²

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Büro-, Praxis-, oder Ladenfläche mit Parkmöglichkeit in Bamberger Innenstadt
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Büro-, Praxis-, oder Ladenfläche mit Parkmöglichkeit in Bamberger Innenstadt

EXPOSE-Nr:99040
Einzelhandel
Bamberg
Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten erstrecken sich rechter Hand des Gebäudetraktes.

Der rollstuhlgerechte Eingang bietet Zugang zu den Geschäftsräumen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Nach einem möglichen Ladenraum oder Empfangsraum mit Schaufenster folgt ein Büroraum, mögliche Ausstellungs-und Fertigungsflächen, ein abgetrennter Büroraum und 2 WC`s (wovon eines behindertengerecht ausgetattet ist). Zum Mietobjekt gehört eine kleine, traumhafte Terrasse die von zwei Seiten begehbar ist. Im Innenhof stehen 2 anmietbare Stellplätze zur Verfügung.

Etabliert haben sich die Flächen in den letzten Jahrzehnten als Orthopädiegeschäft mit anliegender Fertigung. Vorstellbar wäre auch ein Therapiezentrum, eine Praxis, Büroflächen oder ein Ladengeschäft. Gastroflächen sind leider nicht möglich.

In den beiden Flächen Verkaufsraum/Empfang/Büro sowie im Mitarbeiter-WC-vorne wurden im zuge der Neuvermietung neue Böden verbaut und in den Durchgangsräumen Büro/Praxis I und II Türen eingesetzt.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Bodenbelag: Linoleum, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen
Rollstuhlgerecht:Ja
Kaltmiete:850 EUR pro Monat

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Bieterverfahren! Großes, noch nicht fertig gestelltes Wohnhaus in herrlicher Lage
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Bieterverfahren! Großes, noch nicht fertig gestelltes Wohnhaus in herrlicher Lage

EXPOSE-Nr:99039
Haus
Lauf/Zapfendorf
BIETERVERFAHREN - der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis.
Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt keine Einzeltermine vergeben werden. Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am Freitag, den 10. Mai von 10:00-12:00 Uhr und von 16.00 - 18.00 Uhr ein. Für diese offene Besichtigung sind keine Anmeldungen nötig.

Dieses Objekt mit Einliegerwohnung und Ferienwohnung in ruhiger Wohnlage in Lauf bei Zapfendorf ist teilweise fertig gestellt und bedarf noch einiger Sanierungs-, Renovierungs-, und Restarbeiten.
Es ist mit einer Vielzahl von Bau- und Planungsmängeln zu rechnen. Konstruktionen, Funktionen und Installationen sowie die Statik wurden nicht überprüft.

Es handelt sich um ein sehr individuelles Wohnhaus mit zwei großen Doppelgaragen rechts und links vom Eingangsbereich und einem markanten Treppenaufgang zum Hauptzugang des Hauses.

Rechts im Hofbereich des Hauses befindet sich der separate Zugang zur kleinen Einliegerwohnung mit Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Wohn-Essbereich mit Küche, Zugang zur Ostterrasse und einem Duschbad.

Links vom Hauseingang ist eine kleine Büroeinheit, ebenfalls mit separatem Eingang, mit Registratur und Technikraum eingerichtet. Diese Büroeinheit kann jedoch auch von innen begangen werden.

Betritt man den Haupteingang des Hauses gelangt man ebenerdig in eine geräumige Ankleide. Links daneben liegt ein großes Schlafzimmer mit sich anschließendem, modernen Duschbad mit zwei Waschbecken und WC. Rechter Hand am offenen Treppenhaus vorbei kommt man in ein weiteres Schlafzimmer, bzw. Kinderzimmer mit Hauswirtschaftsbereich und Zugang zur Ostterrasse.
Von hier aus, aber ebenso von aussen durch eine separate Eingangstüre, hat man Zugang zur kleinen Einliegerwohnung mit Garderobe, Abstellraum mit Wasseranschluss, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einem Schlafzimmer und einem Wohn-Essbereich mit Küche.

Geht man über das offene, mittig liegende Treppenhaus nach oben eröffnet sich ein sehr großzügiger, hoher mit bodenebenen Glasfronten bestückter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem noch nicht fertig gestellten Balkon in Südausrichtung. Von hier aus hat man einen wunderhübschen Blick in die umliegenden Wiesen und Wälder. Der Zugang zu einem kleineren Westbalkon ist ebenfalls gegeben. Ein Badezimmer mit einer freistehenden Wanne komplettiert das Obergeschoss.
Anzahl Zimmer:7
Badezimmer:4
Schlafzimmer:4
Stellplatzart: Garage
Kaufpreis:231.000 EUR
Etagenzahl:2
Baujahr:2012

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Helle 2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Litzendorf
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Helle 2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Litzendorf

EXPOSE-Nr:99038
Wohnung
Litzendorf
Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Litzendorf.

Nach Betreten des Wohnhauses gelangt man über das Treppenhaus zur Eingangstüre der Dachgeschosswohnung.

Über die helle, große Diele erschließen sich alle Räume. Links befindet sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken mit Badezimmermöbilierung.

Mittig liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Süd-West Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über die Dächer Litzendorfs und in die wunderschöne Natur der Umgebung.

Rechts geht man in die Küche mit Esszimmer. Auch von hier aus hat man Zugang zum Süd-West Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, eine ansprechende Balkenkonstruktion teilt den Kochbereich vom Essbereich optisch ab.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie genügend Stauraum für Garderobe und ähnliches vor der Wohnungseingangstüre runden dieses Wohnangebot bestens ab.

Eine Garage in einer Doppelgarage kann für 30,-EUR pro Monat angemietet werden.

Für diese Wohnung wird eine Warmmiete von 670,-EUR im Monat erhoben. Der Strom ist nicht in der Warmmiete enthalten.
Anzahl Zimmer:2,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Stellplatzart: Garage
Kaltmiete:490 EUR pro Monat
Nebenkosten:180 EUR
Warmmiete:670 EUR je Monat
Wohnfläche ca.:ca. 70 m²
Baujahr:1982
Heizungsart: Zentralheizung

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Perfekt für Ihr neues Zuhause - sonniges Baugrundstück
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Perfekt für Ihr neues Zuhause - sonniges Baugrundstück

EXPOSE-Nr:99035
Grundstück
Gerach
Dieses schön gelegene und großzügige Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Gerach.
Es ist voll erschlossen und kann sofort mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Laut Bebauungsplan ist hier ein Haus mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss möglich.

Erfüllen Sie sich hier in ländlicher Idylle den Traum vom Eigenheim.
Kaufpreis:54.000 EUR
Grundstücksfläche:ca. 761 m²

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Achtung Kapitalanleger! Komplett vermietetes Geschäftshaus - gute Rendite
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Achtung Kapitalanleger! Komplett vermietetes Geschäftshaus - gute Rendite

EXPOSE-Nr:99032
Haus
Scheßlitz
Nutzen Sie die Chance, Eigentümer einer voll vermieteten, sehr gepflegten Kapitalanlage zu werden!

Diese neuwertige, 2008 in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Scheßlitz. Sie wurde auf einem 1195 m² großen Grundstück erbaut und ist in einem top Zustand.

Die Immobilie liegt an der stark frequentierten Hauptgeschäftsstraße im Zentrum von Scheßlitz. Eine Zufahrt in den Hofraum des Objekts führt Sie zu einer Freifläche mit ca. 21 Kfz-Stellplätzen und einer Garage.

Auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verteilt, beträgt die Gesamtfläche der Anmietung ca. 614 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert. Jedem Mieter stehen z.T. mitvermietete Kellerräume mit reichlich Platz zur Verfügung.
Aktuell ist die Immobilie an eine Apotheke und 2 Praxen vermietet.

Das Objekt ist barrierefrei gebaut. Die einzelnen Geschosse sind über das Treppenhaus oder den Personenaufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss reicht, erschlossen.

KELLER
- Heizraum
- Labor
- Hausanschlussraum
- Kellerräume

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss mit Schaufenstern wird derzeit als Apotheke genutzt. An die Apotheke sind laut Mietvertrag insgesamt ca. 299 m² vermietet.
- Warenannahme
- Verkaufsfläche
- Kosmetikkabine
- Personalbereich
- Beratung
- Separater Raum (Rezeptur)
- Personalbereich mit Pausenraum, Teeküche, WC und Dusche

1. OBERGESCHOSS
Das 1. Obergeschoss wird derzeit als Praxis genutzt. An die Praxis sind laut Mietvertrag ca. 168 m² vermietet.
- Anmeldung
- 2 Arztzimmer
- Wartezimmer
- Pausenraum
- 5 weitere Zimmer
- Personalzimmer der Apotheke, die sich im EG befindet
- WC Personal
- WC Patienten

DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss wird derzeit als ergotherapeutische Praxis genutzt. Hier sind laut Mietvertrag ca. 147 m² vermietet.
- Großer Gymnastikraum
- 3 Therapieräume
- Wartezimmer
- Personalraum
- WC Personal
- WC Patienten
- 2 weitere Räume

SONSTIGES

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de
Stellplatzart: Garage
Kaufpreis:1.090.000 EUR
Etagenzahl:3
Baujahr:2008

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Gewerberäume in Bamberg am Berliner Ring
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Gewerberäume in Bamberg am Berliner Ring

EXPOSE-Nr:99031
Büro-/Praxisfläche
Bamberg
Gewerbliche Räumlichkeiten am Berliner Ring in Bamberg zu vermieten. In diesem gut frequentierten Gewerbekomplex können wir mehrere Büro-/Praxisräume in verschiedenen Größen auf unterschiedlichen Etagen anbieten. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Aufgrund der vorhandenen Raumstruktur kann die Raumgestaltung, je nach Kundenwunsch, flexibel gestaltet werden. Auch für Schulungszwecke sind die Räume sehr gut geeignet.

- Top Lage - Einkaufsmärkte, Hotel, Ärztehaus und Schulen in unmittelbarer Nähe
- unterschiedliche Büro- oder Praxiseinheiten von 87 m², 167 m² u. 230 m² möglich- individuell für Ihre Bedürfnisse
- in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A70/A73
- Bahnhof Bamberg in 5 Minuten Fahrzeit
- Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
Etage:1

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Praxis-, Büro-, oder Ladenfläche mit Parkmöglichkeit in Bamberger Innenstadt
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Praxis-, Büro-, oder Ladenfläche mit Parkmöglichkeit in Bamberger Innenstadt

EXPOSE-Nr:99029
Büro-/Praxisfläche
Bamberg
Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten erstrecken sich rechter Hand des Gebäudetraktes.

Der rollstuhlgerechte Eingang bietet Zugang zu den Geschäftsräumen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Nach einem möglichen Ladenraum oder Empfangsraum mit Schaufenster folgt ein Büroraum, mögliche Ausstellungs-und Fertigungsflächen, ein abgetrennter Büroraum und 2 WC`s (wovon eines behindertengerecht ausgetattet ist). Zum Mietobjekt gehört eine kleine, traumhafte Terrasse die von zwei Seiten begehbar ist. Im Innenhof stehen 2 anmietbare Stellplätze zur Verfügung.

Etabliert haben sich die Flächen in den letzten Jahrzehnten als Orthopädiegeschäft mit anliegender Fertigung. Vorstellbar wäre auch ein Therapiezentrum, eine Praxis, Büroflächen oder ein Ladengeschäft. Gastroflächen sind leider nicht möglich.

In den beiden Flächen Verkaufsraum/Empfang/Büro sowie im Mitarbeiter-WC-vorne wurden im zuge der Neuvermietung neue Böden verbaut und in den Durchgangsräumen Büro/Praxis I und II Türen eingesetzt.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Bodenbelag: Linoleum, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen
Rollstuhlgerecht:Ja
Kaltmiete:850 EUR pro Monat
Büro- / Praxisfläche:ca. 165 m²

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Sonnige Maisonette-Wohnung über 2 Wohnebenen
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Sonnige Maisonette-Wohnung über 2 Wohnebenen

EXPOSE-Nr:99028
Wohnung
Bamberg
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 8. und 9. Stockwerk eines Mehrfamilienwohnhauses und besticht durch den wunderschönen Blick über Bamberg.

Nach Betreten des unteren Wohnbereiches gelangt man in den gefliesten Flur von dem man rechts direkt in die Küche (mit Einbauküche) geht. Anschließend befindet sich hier das Gäste-WC und gerade aus das platzbietende Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und tollem Weitblick über Bamberg.

Zusätzlicher, praktischer Stauraum wurde mit Einbauschränken und Schubladen direkt unter der Treppe in denn oberen Wohnbereich geschaffen.
In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne.

Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellflächen.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie 2 Wasch-/Trockenräume.
Anzahl Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Etage:8
Kaufpreis:185.000 EUR
Wohnfläche ca.:ca. 83 m²
Baujahr:1964
Heizungsart: Zentralheizung

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Voll vermietete Kapitalanlage mit 3 Einheiten -Wertstabile Existenzgrundlage für Anleger- gute Rendite
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Voll vermietete Kapitalanlage mit 3 Einheiten -Wertstabile Existenzgrundlage für Anleger- gute Rendite

EXPOSE-Nr:99027
Büro-/Praxisfläche
Scheßlitz
Nutzen Sie die Chance, Eigentümer einer voll vermieteten, sehr gepflegten Kapitalanlage zu werden!

Dieses neuwertige, 2008 in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Scheßlitz. Sie wurde auf einem 1195 m² großen Grundstück erbaut und ist in einem top Zustand.

Die Immobilie liegt an der stark frequentierten Hauptgeschäftsstraße im Zentrum von Scheßlitz. Eine Zufahrt in den Hofraum des Objekts führt Sie zu einer Freifläche mit ca. 21 Kfz-Stellplätzen und einer Garage.

Auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verteilt, beträgt die Gesamtfläche der Anmietung ca. 614 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert. Jedem Mieter stehen z.T. mitvermietete Kellerräume mit reichlich Platz zur Verfügung.
Aktuell ist die Immobilie an eine Apotheke und 2 Praxen vermietet.

Das Objekt ist barrierefrei gebaut. Die einzelnen Geschosse sind über das Treppenhaus oder den Personenaufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss reicht, erschlossen.

KELLER
- Heizraum
- Labor
- Hausanschlussraum
- Kellerräume

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss mit Schaufenstern wird derzeit als Apotheke genutzt. An die Apotheke sind laut Mietvertrag insgesamt ca. 299 m² vermietet.
- Warenannahme
- Verkaufsfläche
- Kosmetikkabine
- Personalbereich
- Beratung
- Separater Raum (Rezeptur)
- Personalbereich mit Pausenraum, Teeküche, WC und Dusche

1. OBERGESCHOSS
Das 1. Obergeschoss wird derzeit als Praxis genutzt. An die Praxis sind laut Mietvertrag ca. 168 m² vermietet.
- Anmeldung
- 2 Arztzimmer
- Wartezimmer
- Pausenraum
- 5 weitere Zimmer
- Personalzimmer der Apotheke, die sich im EG befindet
- WC Personal
- WC Patienten

DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss wird derzeit als ergotherapeutische Praxis genutzt. Hier sind laut Mietvertrag ca. 147 m² vermietet.
- Großer Gymnastikraum
- 3 Therapieräume
- Wartezimmer
- Personalraum
- WC Personal
- WC Patienten
- 2 weitere Räume

SONSTIGES

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de
Stellplatzart: Garage
Kaufpreis:1.090.000 EUR

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3 Zimmer Wohnung im Souterrain mit großzügigen Lichthöfen in ruhiger Lage von Hallstadt * NEUBAU *
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3 Zimmer Wohnung im Souterrain mit großzügigen Lichthöfen in ruhiger Lage von Hallstadt   * NEUBAU *

EXPOSE-Nr:99024
Wohnung
Hallstadt
Genießen Sie viele Annehmlichkeiten in diesen neu erschaffenen Wohnungen. So sorgen eine großzügige Raumaufeilung, bodentiefe Fenster und hochwertige Ausstattungsdetails für pures Raumerleben. Eine große Terrasse im Erdgeschoss, ein Balkon im Obergeschoss und eine herrliche Dachterrasse im Dachgeschoß, sowie ein jeweils zugeordneter Kellerraum, sorgen dafür, dass alle Wohnansprüche erfüllt sind.

Die Wohnung im Untergeschoss steht den anderen Wohnungen in Nichts nach. Eine große Schiebetüre in Wohn-/Esszimmer und die Lichtgräben mit Ihren großen Fensterflächen, verleihen der Wohnung Licht und Offenheit.

Der Erdgeschosswohnung ist neben der Südterrasse eine ca. 40m² Gartenfläche zugeteilt.

Die 117m² große Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen, verleiht Ihnen von der 62m² großen Dachterrasse aus, einen herrlichen Blick über die umliegenden Schrebergärten.

Anbei eine genaue Aufstellung, wie sich die Aufteilung der einzelnen Wohnungen gestaltet:



W1 Erdgeschoss - verkauft:


3 Zimmer Wohnung mit Terrasse auf ca.126m²

Terrasse mit ca.23m² und Garten
Schlafzimmer mit ca.18m²
Kinderzimmer mit ca.13m²
Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche auf großzügigen ca.52m² mit anliegender Speisekammer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
WC mit Waschmaschinenanschluss
ca. 40m² Außenfläche (Terrasse mit Garten)
Abstellraum
Kellerraum
Gesamtpreis mit Stellplatz und Garage: 428.528.-EUR






W2 Souterrain - Besichtigungstermine in KW20 verfügbar:


3 Zimmer Wohnung mit ca.90m²

Großzügiger Eingangs-/ Dielenbereich mit über 15m²
Breite Lichtgräben in südlicher und östlicher Ausrichtung für viel Fensterfläche
Wohn- Essbereich mit breiter Schiebetüre mit Austritt in den bodentiefen Lichthof
Schlafzimmer mit ca.14m²
Kinderzimmer mit ca.15m²
Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche auf ca.32m²
Lichthof mit ca.9m²
Großes Tageslichtbad mit Dusche
Kellerraum mit ca. 5,5m²
Gesamtpreis mit Stellplatz: 267.725.-EUR










W3 Obergeschoss/Dachgeschoss - verkauft:


2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse auf ca.117m²

Diele
Schlafzimmer mit ca.13m² und Ankleideraum
Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf 11m²
Balkon mit ca.7m²
Kellerraum


Im Dachgeschoss

Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und anliegender Speisekammer mit ca.38m²
WC
Großzügige Dachterrasse mit ca.63m²








W4 Obergeschoss - reserviert:


2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon auf ca.82m²

Diele
Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und anliegender Speisekammer mit ca.37m²
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche mit 10m²
Schlafzimmer mit ca.14m²
Balkon mit ca.15m²
Abstellraum mit ca.4m²
Kellerraum
Gesamtpreis mit Stellplatz und Garage: 301.200.-EUR






Gemeinschaft:

Technikraum
Fahrradabstellbox
Müll/Geräte
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Anzahl Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Stellplatzart: Freiplatz
Kaufpreis:259.725 EUR
Wohnfläche ca.:ca. 89,56 m²
Baujahr:2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

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