IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE

Attraktive 4 Zimmer Wohnung im Stadtbusbereich mit Büro im Untergeschoss

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99137

Anzeigennr:
5813

Adresse:
6117 Memmelsdorf
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Firmenlogo Immobilien Pfister
Immobilien Pfister
Rattelsdorfer Straße 21 a
96149 Rattelsdorf
Tel.: 09544/986530-0
Fax: 09544/986530-20
Internet: http://www.immobilien-pfister.de

Ansprechpartner
Frau Doreen Schlöndorf
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach

Firma:Immobilien Pfister
Telefon Durchwahl:+49(9544) 9865300
Fax:+49(9544) 98653020
URL:www.immobilien-pfister.de


Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigetyp: Wohnungen

Kategorie: Etagenwohnung

   
Zimmerangaben:
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Zimmer: 4,00
Badezimmer: 1,00
Schlafzimmer: 3,00
Ausstattung:
Abstellraum: Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse: Süd
Bad: Fenster, Dusche
Bodenbelag: Parkett, Fliesen
Gartenmitbenutzung: Ja
Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Rollstuhlgerecht: Nein
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Ja
WG-geeignet: Nein
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Courtagehinweis: 04.04.2018 11:40-Barbi Pfister: Neuvermietung, Provision wird neu vereinbart!
Preisangaben zzgl. MwSt: Nein
Courtage mit MwSt: Ja
Kaltmiete: 940,00 EUR pro Monat
Kaution: 1.880,00 EUR
Nebenkosten: 300,00 EUR
Nettorendite (IST): 0,00 %
Nettorendite (SOLL): 0,00 %
Provisionspflichtig: Nein
Stellplatz Garage (Miete): 50,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten: Ja
Beschreibungen:

Lage:
Mit ca. 9000 Einwohnern ist Memmelsdorf eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg und grenzt östlich unmittelbar an die Stadt Bamberg.

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss an die A 70 sowie die A 73. Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der Autobahnnähe. Die Anbindung von Memmelsdorf an den Stadtbusbereich garantiert eine hohe Mobilität. Gerade, wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder Ihre Kinder weiterführende Schulen in Bamberg besuchen, ist die Lage dieser Wohnung optimal.

Durch die Nähe zu Bamberg profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Kindergartentagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Getränkemärkten sowie Metzgereien und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in direktem Umfeld: Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen und Banken, Postdienststellen, weiterführende Schulen, Mehrzweckhallen, Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und ein Hallenbad. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger vor Ort.

Objektbeschreibung:
Wunderbar große Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese sonnige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Memmelsdorf, Richtung Meedensdorf.

Man betritt die Wohnung über die Wohnungseingangstüre und kommt in die helle mit großen Fliesen belegte Diele.
Von hier aus gelangt man rechts in die beiden sehr gepflegten Arbeits-, Kindern,- oder Schlafzimmer, links gelangt man in das schön renovierte Gäste-WC in Weiß- und Blautönen und das sehr ansprechende, ebenfalls renovierte Tageslichtduschbad. Daneben befindet sich die moderne, neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten. Geradeaus geht man in den herrlich großzügigen Wohn,- Essbereich mit Zugang zur schönen, platzbietenden Südterrasse mit Markise und zum gepflegten Garten. Das große Schlafzimmer erreicht man bequem vom Essbereich aus durch eine Schiebetüre.

Zusätzlich zu den Räumen der Wohnung gehören noch zwei weiteren beheiz-, und bewohnbare Räume mit ca. 54 m², sowie ein kleines Duschbad mit Toilette im Untergeschoss des Hauses zu diesem Wohnangebot.
Diese Räume haben einen separaten Eingang und können als Wohnraum,- Büro,- Arbeitsbereich oder Freizeiträume genutzt werden.

Ein perfekt gepflegter Garten, zwei Abstellräume und ein Waschmaschinenraum im Keller sowie 1 Garage, die für 50,- EUR im Monat mit angemietet werden kann, runden dieses Wohnangebot aufs Beste ab.

Sonstiges:
Haustiere sind nicht gestattet.


Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich mit Nennung Ihrer Kontaktdaten an.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenververmietung behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!
Infrastruktur:
Gebiet: Wohngebiet
Sonstiges:
Das Angebot ist frei ab: 2020-03-01
Haustiere erlaubt: Nein
Höchstmietdauer Zeitraum: MONAT
Mindestmietdauer Zeitraum: MONAT
Nutzungsart: WOHNEN
Fläche:
Wohnfläche ca.: ca. 130,00 m²
Objektzustand:
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1969
Energiedaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am: 2017-07-21
Ausweis gültig bis: 2027-07-20
Endenergiebedarf: 186,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Bilder und Grundrisse

Terrasse
Attraktive 4 Zimmer Wohnung im Stadtbusbereich mit Büro im Untergeschoss
Arbeitszimmer
Attraktive 4 Zimmer Wohnung im Stadtbusbereich mit Büro im Untergeschoss
Küche
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Hobbykeller/Büro
Attraktive 4 Zimmer Wohnung im Stadtbusbereich mit Büro im Untergeschoss
Diele
Attraktive 4 Zimmer Wohnung im Stadtbusbereich mit Büro im Untergeschoss
Schlafzimmer
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Badezimmer
Attraktive 4 Zimmer Wohnung im Stadtbusbereich mit Büro im Untergeschoss
Gäste-WC
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Wohnzimmer
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Terrasse
Attraktive 4 Zimmer Wohnung im Stadtbusbereich mit Büro im Untergeschoss
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