IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - Sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99168

Anzeigennr:
6014

Adresse:
Im Melm 22
96199 Zapfendorf
Deutschland

Anbieter:
Firmenlogo Immobilien Pfister
Immobilien Pfister
Rattelsdorfer Straße 21 a
96149 Rattelsdorf
Tel.: 09544/986530-0
Fax: 09544/986530-20
Internet: http://www.immobilien-pfister.de

Ansprechpartner
Frau Doreen Schlöndorf
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach

Firma:Immobilien Pfister
Telefon Durchwahl:+49(9544) 9865300
Fax:+49(9544) 98653020
URL:www.immobilien-pfister.de


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Wohnungen

Kategorie: Etagenwohnung

   
Zimmerangaben:
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Zimmer: 3,00
Badezimmer: 1,00
Ausstattung:
Abstellraum: Ja
Bad: Fenster, Wanne
Unterkellert: Ja
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Preisangaben zzgl. MwSt: Nein
Courtage: 3,57% des Kaufpreises
Courtage mit MwSt: Ja
Hausgeld: 239,00 EUR
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Nettorendite (IST): 0,00 %
Nettorendite (SOLL): 0,00 %
Provisionspflichtig: Ja
Beschreibungen:

Ausstattung:
-

Lage:
Die sympathische Gemeinde Zapfendorf befindet sich nur wenige Autobahnminuten nördlich von Bamberg und südlich von Lichtenfels.

Mit ca. 5000 Einwohnern ist Zapfendorf eine größere Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Entfernung nach Bamberg beträgt ca. 20 km.

Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss an die A 70 sowie die A 73. Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der günstigen Anbindung an mehrere Autobahnen. Vom Bahnhof Zapfendorf aus fahren mehrmals stündlich Züge bzw. Busse Richtung Bamberg und Lichtenfels . Gerade,wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder Ihre Kinder weiterführende Schulen in Bamberg besuchen, ist die Lage dieses Hauses optimal. Sie gelangen mit dem Zug in gut 20 Minuten in die Bamberger Innenstadt.

Der Markt Zapfendorf bietet ein hervorragendes Wohnumfeld: Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten mit Krippenplätzen sowie mehrere Arztpraxen, zwei Zahnarztpraxen, Heilpraktiker sowie eine Apotheke finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten in Form mehrerer Supermärkte, Getränkemärkte sowie Metzgereien und Bäckereien sind in Zapfendorf gegeben. Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet: Sparkassen und Banken, Postdienststellen, Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und ein großes Freizeitbad runden die optimale Versorgung ab. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger vor Ort.

Objektbeschreibung:
Diese schöne, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Zapfendorf in einem Mehrfamilienhaus.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über unseren 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/gaeU

Nach Betreten der im Hochparterre gelegenen Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem links die gemütliche, helle Küche abgeht, die mit einem ansprechenden Vinylboden ausgelegt ist.
Daneben befindet sich das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer, das durch ein großes Fenster besticht.
Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich mittig zwischen Elternschlafzimmer und dem platzbietenden Wohnbereich, von dem man direkten Zugang zum kleinen Balkon hat.
Ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieser gepflegten Wohnung.

In den Schlafzimmern, dem Flur und dem Wohnbereich wurde neuer Laminatboden verlegt.

Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!
Sonstiges:
Nutzungsart: WOHNEN
Wohnungsnr: 5
Fläche:
Wohnfläche ca.: 72,00 m
Objektzustand:
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1970
Energiedaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am: 2019-03-23
Ausweis gültig bis: 2029-03-22
Endenergiebedarf: 103,70 kWh/(m
Baujahr (lt. Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung:

Bilder und Grundrisse

Wohnbereich
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Elternschlafzimmer
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Badezimmer
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Wohnbereifch
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Balkon
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Küche
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Kinderzimmer
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Flur
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Aussenansicht
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Grundriss
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