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Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99245

Anzeigennr:
74

Adresse:
97500 Ebelsbach
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Firmenlogo VINCENTINI Immobilien
VINCENTINI Immobilien
Baumfeldweg 14
96169 Lauter
Tel.: 09544/9868470
Fax: 09544/9868479
Internet: http://vincentini.de

Ansprechpartner

Herr Nico Vincentini

Telefon Durchwahl:09544/9868470
Fax:09544/9868479
URL:https://vincentini.de


Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigetyp: Wohnungen

Kategorie: Maisonette

   
Zimmerangaben:
Anzahl Zimmer: 3,00
Gäste WC: Ja
Ausstattung:
Bad: Fenster, Wanne, Dusche
Barrierefrei: Nein
Bodenbelag: Laminat, Parkett, Fliesen
Rolladen: Ja
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Kaltmiete: 760,00 EUR pro Monat
Nebenkosten: 200,00 EUR
Beschreibungen:

Lage:
Rudendorf ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Ebelsbach im Landkreis Haßberge und südlichen Teil des Naturparks Haßberge gelegen.
Im circa 7 Kilometer entfernten Ebelsbach befinden sich alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ebenso gibt es hier eine direkte Autobahnanbindung auf die A70 (zwischen Bamberg und Schweinfurt). Bamberg befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich entfernt von Rudendorf.

Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 01.09.2020
- gültig bis: 01.09.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 81,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1996

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Diese wunderschöne Maisonette Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Rudendorf der unterfränkischen Gemeinde Ebelsbach im Landkreis Haßberge in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie ist ab dem 01.11.2020 verfügbar.

Der Wohnraum erstreckt sich, wie für Wohnungen im Maisonette-Stil üblich, über 2 Etagen. Das im Objekt freigelegte Gebälk vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Mit insgesamt 3 Zimmern und circa 120m² Wohnfläche bietet sie genügend Raum zur Entfaltung.

Auf der ersten Etage der Maisonette Wohnung befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, eine Küche mit kleiner Speisekammer, das Hauptbadezimmer und zwei Schlafräume. Zur zweiten Etage gelangt man über eine massive Holztreppe, die beide Etagen elegant miteinander verbindet. Der hier befindliche Wohnraum ist bis in den Dachfirst geöffnet und vermittelt ein imposantes Raumgefühl. Auf dieser Ebene befindet sich ein separates Gäste-WC.

Das Hauptbadezimmer der Wohnung verfügt neben Badewanne auch über eine Dusche, sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Belüftet wird das Badezimmer über ein Tageslichtfenster.
Sonstiges:
Das Angebot ist frei ab: 2020-11-01
Nutzungsart: WOHNEN
Verfügbar ab: 01.11.2020
Fläche:
Wohnfläche ca.: 120,00 m
Objektzustand:
Baujahr: 1996
Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am: 2020-09-01
Ausweis gültig bis: 09-2030
Endenergieverbrauch: 81,70 kWh/(m
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (lt. Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung:

Bilder und Grundrisse

Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon auf 1. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon auf 1. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Wohn-Essbereich mit Zugang auf 1. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Küche auf 1. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Küche auf 1. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Küche auf 1. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Wohnraum auf 2. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Wohnraum auf 2. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Wohnraum auf 2. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
Gäste-WC auf 2. Ebene
Traumhafte Maisonette in ruhiger Wohnlage
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