Büro-, Produktions- und Lagerfläche im Erdgeschoss
IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99287
Anzeigennr:
033/G1
Adresse:
91352 Hallerndorf
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Tel.: 09191 5705
Mobil: 0176 220 34223
Internet: https://www.schmidt-gewerbeimmobilien.de/
Ansprechpartner
| Herr Thomas Schmidt Nußbaumstraße 35 91301 Forchheim | |
| Firma: | Schmidt Gewerbeimmobilien |
| Telefon Durchwahl: | +49 9191 625703 |
| Telefon Zentrale: | +49 9191 5705 |
| Fax: | +49 9191 6156790 |
| Handynummer: | +49 176 22034223 |
Anzeigeart: Miete/Pacht
Anzeigetyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürohaus
| Ausstattung: | |
| DV-Verkabelung vorhanden: | Ja |
| Küche: | Einbauk |
| Teeküche: | Ja |
| Kosten: | |
| Preisangaben in: | EUR |
| Courtage: | 3 Nettokaltmieten |
| Courtage mit MwSt: | Nein |
| Kaltmiete: | 1.687,50 EUR pro Monat |
| Nebenkosten: | 202,50 EUR |
| Nettokaltmiete: | 1.687,50 EUR |
| Preisangaben zzgl. MwSt: | Ja |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Warmmiete: | 1.777,50 EUR je Monat |
| Warmmiete inkl. Heizkosten: | Nein |
| Beschreibungen: | |
Ausstattung: Die Mieteinheit wurde im Jahr 2019 und weitere Fenster so wie eine ebenerdige Anlieferungstüre wurden eingabaut. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Die WC-Anlagen wurden erst vor kurzem erneuert. |
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Lage: In der Metropolregion Nürnberg • Auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg • gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 in Nord-Süd-Richtung (Nürnberg - Erlangen - Bamberg) • Autobahnauffahrt Buttenheim in ca. 10 min Fahrzeit, Forchheim Nord in ca. 15 min erreichbar. • Bushaltestelle direkt an der Ringstraße. Die Haltestelle wird von der Buslinie 265 stündlich angefahren. Fahrzeit nach Forchheim in ca. 30 min. Von Forchheim Regional- und S-Bahnanschluss nach Erlangen und Bamberg • Flughafen Nürnberg in ca. 40 Minuten Fahrzeit erreichbar. |
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Objektbeschreibung: Die Gebäudeansicht ist zeitlos gestaltet und zeigt sich mit einer repräsentativen Aussendarstellung. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 aufgestockt und erweitert. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über ein Foyer mit schönen großen Glastüren. Eine seitliche, ebenerdige Anlieferung für ein Lager oder eine Produktion ist vorhanden. Parkplätze gibt es reichlich am Gebäude. Etwa 10 Stück stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, weitere können im Hof angemietet werden. |
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| Infrastruktur: | |
| Gebiet: | Mischung Wohn+Gewerbe |
| Sonstiges: | |
| Anzahl Stellplätze: | 10 |
| Nutzungsart: | GEWERBE |
| Energiedaten: | |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis: | 2025-08-31 |
| Endenergieverbrauch: | 68,00 kWh/(m |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja |
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 1978 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | |
Bilder und Grundrisse
Außenansicht
Stellplätze vor der Türe
DSC03727
Eingangsbereich
Helle Bürofläche
Eingangsbereich
großer Büroraum
Lagerraum
helle Büroräume
Küche
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