IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE

Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99290

Anzeigennr:
058/E2

Adresse:
91301 Forchheim
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Firmenlogo Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Tel.: 09191 5705
Mobil: 0176 220 34223
Internet: https://www.schmidt-gewerbeimmobilien.de/

Ansprechpartner
Herr Thomas Schmidt
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim

Firma:Schmidt Gewerbeimmobilien
Telefon Durchwahl:+49 9191 625703
Telefon Zentrale:+49 9191 5705
Fax:+49 9191 6156790
Handynummer:+49 176 22034223


Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigetyp: Büro-/Praxisflächen

Kategorie: Bürohaus

   
Ausstattung:
Breitbandzugang Art: VDSL
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Courtagehinweis: Über eine Beteiligung des Vermieters an der Maklerprovision kann verhandelt werden.
Courtage: Provisionspflichtig
Courtage mit MwSt: Nein
Nebenkosten: 370,00 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt: Ja
Provisionspflichtig: Ja
Stellplatz Freiplatz (Miete): 60,00 EUR
Warmmiete: 2.410,00 EUR je Monat
Warmmiete inkl. Heizkosten: Nein
Beschreibungen:

Ausstattung:
Die Mieteinheit wird derzeit renoviert und kann an die Wünsche und Anforderungen des Mieters angepasst werden.
In einigen Räumen könnte der schöne Eiche-Fischgrät-Parkettboden wieder hergestellt werden.
Für die Stromverteilung und die EDV-Verkabelung sind Sockelkanäle vorgesehen.

Lage:
Forchheim: Mitten in der Metropolregion Nürnberg
Forchheim liegt auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg
Die Städteachse verbindet der "Frankenschnellweg", die Autobahn A73.
Forchheim verfügt über zwei Anschlussstellen "Forchheim Nord" und "Forchheim Süd,"die beide in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Die Bundesstraße B470 von Höchstadt nach Bayreuth führt durch Forchheim und gibt idealen Anschluss in West-Ost-Richtung. Es besteht Anschluss an die Regional- und S-Bahn nach Erlangen und Nürnberg mit kurzer Taktung.
Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Forchheim ist das "Tor zur Fränkischen Schweiz," einem Wander- und Kletterparadies. Nach Westen befinden sich der Aischgrund mit vielen kleinen Weihern und die Ausläufer des Naturparks Steigerwald.

Objektbeschreibung:
Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus, das sich an das schöne Eckhaus aus den 1900er Jahren schmiegt, verfügt über einen Eingang zur Klosterstraße und einen zum Innenhof, an dem sich für die Mieteinheit ca. 3 Stellplätze befinden.
Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich die Mieteinheit, die sich durch die schönen hohen Decken von ca. 3 Metern und große helle Räume auszeichnet.
Infrastruktur:
Entfernung Autobahn: ca. 5,00 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 1,00 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 1,00 Km
Sonstiges:
Anzahl Stellplätze: 3
Nutzungsart: GEWERBE
Fläche:
Büro- / Praxisfläche: 204,41 m
Büroteilfläche: 204,41 m
teilbar ab: 204,41 m
Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt

Bilder und Grundrisse

Fronstansicht
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
Außenansicht Klosterstraße
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
Zweiter Eingang vom Innenhof
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
Rückansicht mit Stellplätzen im Innenhof
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
Renovierter Parkettboden
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
Besprechung
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
Flur
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
Besprechungsraum
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
Büro
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
unrenovierter Zustand
Helle, hohe Büro- und Praxisräume am Eingang zur Innenstadt
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