IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE

Büro- und Gewerbeflächen zur multiplen Nutzung

IMMOBILIEN-BAMBERG-FORCHHEIM.DE-Nr.:
99292

Anzeigennr:
042/G1/E2

Adresse:
91058 Erlangen
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Firmenlogo Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Tel.: 09191 5705
Mobil: 0176 220 34223
Internet: https://www.schmidt-gewerbeimmobilien.de/

Ansprechpartner
Herr Thomas Schmidt
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim

Firma:Schmidt Gewerbeimmobilien
Telefon Durchwahl:+49 9191 625703
Telefon Zentrale:+49 9191 5705
Fax:+49 9191 6156790
Handynummer:+49 176 22034223


Anzeigeart: Miete/Pacht

Anzeigetyp: Büro-/Praxisflächen

Kategorie: Bürohaus

   
Ausstattung:
Breitbandzugang Art: VDSL
Fahrstuhl: Lastenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Courtagehinweis: Die Anmietung erfolgt provisionsfrei!
Courtage: keine Maklerprovision
Courtage mit MwSt: Nein
Kaltmiete: 8,00 EUR pro Monat
Nettokaltmiete: 8,00 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt: Ja
Provisionspflichtig: Nein
Stellplatz Freiplatz (Miete): 45,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten: Nein
Beschreibungen:

Ausstattung:
Die Bürofläche ist derzeit noch nicht ausgebaut und kann komplett nach Ihrer Raumaufteilung gestaltet werden.
Der Grundrissplan dient lediglich als Ausbaubeispiel.
Auch die Ausstattung hinsichtlich Decken, Wände, Bodenbeläge, etc. kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen.

Lage:
Erlangen-Tennenlohe befindet sich zwischen Erlangen und Nürnberg.
Diese perfekte Lage in der Metropolregion Nürnberg hat zahlreiche große und kleine Unternehmen ist das Gewerbegebiet Tennenlohe gelockt.
Auch die Nähe zum Nürnberger Flughafen dürfte dabei eine entscheidende Rolle gespielt haben.
Über die Autobahn A3 und den zahlreichen Auobahnverbindungen ist in allen Richtungen eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Objektbeschreibung:
Die Außendarstellung des Gebäudes ist eher unscheinbar, eine markante Außendarstellung kann mit Außenwerbung nach Mieterwunsch erfolgen.
Über einen eigenen Büroeingang und einem eigenem Treppenhaus gelangt man in die Bürofläche im 1. Obergeschoss.
Über eine Rampenanlieferung und Lastenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes lassen sich Material leicht in die Mieteinheit befördern.
Stellplätze für diese Mieteinheit befinden sich unmittelbar vor der Zugangstüre.
Infrastruktur:
Entfernung Autobahn: ca. 2,00 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 1,00 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 6,00 Km
Entfernung Flughafen: ca. 11,00 Km
Sonstiges:
Anzahl Stellplätze: 5
Nutzungsart: GEWERBE
Fläche:
Lagerfläche: 1.400,00 m
Energiedaten:
Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt

Bilder und Grundrisse

Frontansicht
Büro- und Gewerbeflächen zur multiplen Nutzung
Büroeingang
Büro- und Gewerbeflächen zur multiplen Nutzung
Fensterband
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Seitenansicht
Büro- und Gewerbeflächen zur multiplen Nutzung
Hausnummer
Büro- und Gewerbeflächen zur multiplen Nutzung
Fassadenansicht
Büro- und Gewerbeflächen zur multiplen Nutzung
Grundriss 1. OG
Büro- und Gewerbeflächen zur multiplen Nutzung
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